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招商林屿境

 别名：林屿院
在售 地铁沿线江景房品牌房企改善好盘 楼盘更新时间：2026-02-27

售楼处电话

400 860 1151转6809
  • 参考价格：
    住宅 26000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅26000元/平米,报价时间：2024-12-28，价格有效期：30天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    横沥岛 全广州第4代户型得房率140%

    人已报名

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2024-12-27 [开盘通知我] 交房时间：2027-05-27 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 五室（1） 四室（1） 三室（1） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：横沥岛义沙路21号（临时售楼部横沥站E出口旁）[发送地址至手机]
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  • 开 发 商：广州招盛房地产有限责任公司 更多详细信息>

楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
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  • 招商林屿境户型图

  • 舒境82-B2户型 在售

    3室2厅 82㎡ （南）

    估算总价220万/套

    户型方正赠送面积套房主卧带花园带露台带飘窗明卫全明户型

  • 咨询底价

楼盘信息

建筑形式 小高层、高层 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 约76909.82平方米 建筑面积 约123627.84平方米 物 业 费 3.5元/平/月
容 积 率 2.5 绿 化 率 30.41% 规划户数 806户
物业公司 招商积余 房屋产权 70年 房屋现状 期房
开 发 商 广州招盛房地产有限责任公司 车位数 782个，车位比1：0.97 售楼处地址 横沥岛义沙路21号（临时售楼部横沥站E出口旁）
得房率 实用率约130%！横沥岛首个第四代住宅25%阳台率+40%户属空中花园。 楼座信息 2个组团共7栋住宅； 其中3栋小高层，1栋17层，2栋23层，2梯3户设计；后排4栋为高层，30-3。 预售许可证 预字第20240462号

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楼盘相册

广州招商林屿境效果图
效果图（12） 更多>
广州招商林屿境实景图
实景图（6） 更多>
广州招商林屿境配套图
配套图（4） 更多>
广州招商林屿境样板间
样板间（24） 更多>
广州招商林屿境规划图
规划图（4） 更多>
广州招商林屿境五证
五证（1） 更多>

周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 广州恒大阳光半岛

    地址：广州·南沙·地铁18号线万顷沙站/深中通道（建设中）旁

    电话：400 860 1151转7080

  • 2 星河畔月湾

    地址：广州南沙明珠湾区·18号线横沥地铁站

    电话：400 860 1151转7079

  • 3 能建湾区金融城

    地址：南沙区明珠湾国际金融岛(地铁18号线横沥站D出口)

    电话：400 860 1151转7073

招商林屿境房价走势

有问必答

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招商林屿境什么时候交楼？
招商林屿境的交楼时间根据不同楼栋存在差异，整体预计在2026年11月至2027年7月之间，具体如下： 2、7、3号楼：预计于2026年11月30日交房。 5号楼：预计于2027年7月30日交房。 整体项目：合同约定*晚交付时间为2027年5月30日（部分楼栋可能提前或延后）。
招商林屿境该小区配套哪个医院？
招商林屿境作为广州南沙横沥岛*第四代住宅项目，依托区域“三区一中心”（国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区、城市副中心）的战略定位，医疗配套资源达到国家级标准。项目周边5公里范围内布局两大三甲医院，形成“双三甲医院 社区医疗”的立体健康保障体系。中山大学附属第一医院（南沙院区）、中山大学附属（南沙）口腔医院
招商林屿境的周边配套设施怎么样？
地铁通达性：距18号线横沥站仅400米，30*直达珠江新城、琶洲、万博等核心商圈，未来15号线、NS2线将形成三线换乘枢纽。 区域规划红利：横沥岛作为国际金融岛，集聚IFF国际金融论坛、大湾区国际商业银行等全球金融重器，区域价值持续攀升。
招商林屿境有哪些优缺点？
招商林屿境作为招商蛇口旗下高端住宅项目，以第四代住宅设计理念为核心，融合垂直森林、智能家居系统等创新元素，打造“户户有景，步步有绿”的生态居住体验。项目位于广州市南沙区横沥岛尖核心区位，毗邻IFF*会址、广州期货交易所等金融地标，总建筑面积12.36万平方米，容积率仅2.5，绿化率达30.41%，主力户型为82-125㎡三至四房，实得面积120-170㎡，得房率*超140%。
招商林屿境有哪些配套？
招商林屿境所在横沥岛规划了3所小学、3所九年制*、1所十二年制*及1所国际*，形成全龄段教育体系。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 招商林屿境医疗：中山大学附属第一（南沙）医院、广州市南沙区第三人民医院、南沙区公共卫生临床中心等医疗机构，为居民提供高质量的医疗服务。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 招商林屿境临近地铁18号线横沥站，4站可达珠江新城，方便往来于广州市区及周边城市。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 招商林屿境周边直线3km范围内有1个地铁站、12个幼儿园、4个小学、2个一级及以上医院以及2个商场，基本满足日常购物、教育、医疗等需求。同时，周边生态环境优越，有多个公园方便日常休闲。
  • 看房点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 招商林屿境项目部分户型使用率超140%，通过巧妙的空间规划，大大提高了房屋的实际使用面积。
  • 看房点评
  • 力推
  • 交通： 环境： 配套：
  • 招商林屿境踞国际金融岛芯，18号线近距通勤，央企打造广州*四代宅，高使用率 空中花园亮眼。目前清盘倒计时，剩82-125㎡三至五房，享98折 家电礼包 物业费抵扣，置业岛芯正当时！
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