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中交科城黄埔未来城

 别名：中交科城·黄埔未来城，将军山项目
在售 地铁沿线品牌房企山景房 楼盘更新时间：2026-04-10

售楼处电话

400 860 1151转7660
  • 参考价格：
    住宅 21000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅21000元/平米,报价时间：2025-07-01，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

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    立即报名，成团后我们将短信通知您

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2025-04-30 [开盘通知我] 交房时间：2027-08-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（3） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：黄埔南岗街道后山路25号[发送地址至手机]
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  • 开 发 商：中交城投城发&科学城集团 更多详细信息>

楼盘户型

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楼盘信息

建筑形式 高层 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 33900平方米 建筑面积 157036平方米 物 业 费 3.2每平方
容 积 率 2.81 绿 化 率 35% 规划户数 638户
物业公司 绿城物业服务集团有限公司 房屋产权 70年 房屋现状 期房
开 发 商 中交城投城发&科学城集团 车位数 地下车位数1151 售楼处地址 黄埔南岗街道后山路25号
得房率 首开地块 新规约143%超高使用率。 楼座信息 12栋 预售许可证

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中交科城黄埔未来城查看全部>>
[动态]黄埔未来城：推出特惠房源，只有3套赶紧入手！2025-11-20 11:58
黄埔未来城的定价策略极具颠覆性。以125㎡四房户型为例，总价仅306万起。与周边热门竞品相比，优势一目了然。万科黄埔新城125㎡三房总价约325万，富力新城125㎡三房总价更是高达约362万。相比之下，黄埔未来城不仅户型更优，价格也更亲民，性价比优势显著。 阅读全文>>
[动态]黄埔未来城：125㎡实用户型，总价仅306万起！2025-11-13 11:22
[动态]中交科城黄埔未来城：新规之王，使用率143%！2025-09-05 17:21
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楼盘相册

广州中交科城黄埔未来城效果图
效果图（13） 更多>
广州中交科城黄埔未来城实景图
实景图（9） 更多>
广州中交科城黄埔未来城样板间
样板间（78） 更多>
广州中交科城黄埔未来城规划图
规划图（3） 更多>

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中交科城黄埔未来城房价走势

有问必答

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中交科城黄埔未来城绿化率是多少？
中交科城黄埔未来城的绿化率为35%。该小区首开地块占地面积33900平方米，建筑面积157036平方米，规划户数638户，车位数1151个，容积率仅2.81，绿化率达35%，打造了稀缺低密社区。
中交科城黄埔未来城旁边有什么市场？
中交科城黄埔未来城周边有以下市场可供选择：沙步农贸批发市场、东兴汇农贸市场、青年路肉菜市场。
中交科城黄埔未来城怎么样？好不好
中交科城·黄埔未来城是一个综合优势突出的高品质项目，适合追求便利交通、优质教育、低密环境及高使用率空间的改善型家庭。项目位于广州市黄埔区南岗街道后山路25号，紧邻地铁5号线与13号线交汇的夏园站，直线距离约800米
中交科城黄埔未来城离地铁口多远？
中交科城·黄埔未来城项目位于广州市黄埔区开发大道与将军二路交叉口，紧邻地铁5号线与13号线交汇的夏园站。
中交科城黄埔未来城配套什么小学？
中交科城·黄埔未来城配套的小学为24班公立小学，且已正式纳入湖南师范大学附属中学教育集团统一管理办学体系

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 中交科城黄埔未来城紧邻黄埔东路、开发大道、开创大道三大主干道，并可快速接入广深沿江高速、广园快速，实现“一脚油门”通达全城及大湾区核心城市。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 中交科城黄埔未来城在容积率普遍较高的黄埔，项目以2.81的超低容积率打造纯板楼社区，专梯专户，南北通透，*楼间距可达百米，居住舒适度远超周边竞品。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 中交科城黄埔未来城项目内部规划有8大主题公园，如绿色明珠般串联成约20万㎡生态绿廊，形成“两山一湖八公园”的自然生态圈，让居民推窗见绿、出门入园。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 中交科城黄埔未来城项目紧邻地铁5号线和13号线的夏园站，可便捷直达珠江新城、金融城和琶洲黄金三角区，无需换乘即可到达珠江新城。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 中交科城黄埔未来城坐落于老黄埔南岗板块，紧邻黄埔东路，占位广州东进战略的重要节点。项目南侧直线约800米可达5号线与13号线交汇的夏园站，乘坐地铁可一轨直达珠江新城，同时借助双地铁网络，能快速衔接琶洲、金融城、科学城等核心商务区，*匹配改善人群的跨区通勤需求。
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