| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
28000
元/平米
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29000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：56.83网友综合楼盘评分（21人参加）
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综合分：62.03网友综合楼盘评分（23人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 花都 | 番禺 |
| 项目地址 | 凤凰北路马鞍山公园西南侧 | 康体路亚运城（地铁海傍站A出口） |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅洋房 |
| 物业费 | 2.8元/㎡·月 | 住宅：3元/平方·月。 |
| 容积率 | 3 | 4.51 |
| 绿化率 | 32% | 36.3% |
| 开盘时间 | 2021-10-23 | 2023-4-29 |
| 交房时间 | 2023-12-30 | 2025-4-30 |
| 交通路线 | 一、轨道交通：项目**9号线马鞍山公园站、莲塘站；二、项目接驳双高速，许广高速、机场高速；三、项目**广州北站（亚太交通枢纽），广东**交通枢纽，接驳白云机场；四、项目出门即达马鞍山公园西门总站，有花26、花2、701、715、花30、花31、花37、花38、花70、花92、花2**等路线经过。 | 1、公路交通：番禺大道接华南快速路快速到海珠等老城区；南沙港快速到琶洲、珠江新城、南沙自贸区；广珠澳高速接新化快速，快速到大学城。广明高速（京珠高速）西南方向到广州南站，东北方向接驳黄埔大沙地老城区；南大干线，快速到番禺万博；广州绕城高速到顺德，亚运大道接驳番禺广场；2、地铁：4号线，3号线(已取得开工证，规划2022年开通)，8号线(规划中)3、公交车往番禺中心区：番111路、番160路、番162路快线、149路；社区穿梭巴士：番162B、番148b路短线、番160。4、城际交通地铁3站到庆盛站接驳高铁。广深港高铁开通后，从庆盛站可以直达到香港九龙。莲花山港口，每日（船）航次直达香港。虎门大 |
| 周边配套 | 学校：广大附小（省一级）、新华五小（省一级）、广大附中、云山**、秀马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园全**外国语学院、广雅**花都校区银行： 医院： 大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙、半岛豪苑其他：东北侧80米马鞍山公园、南向350米花都湖公园等。 | 学校：省一级广铁一中亚运城校区（4所）、亚运城小学、天誉小学银行： 医院： 广医二院(三甲)、广中医中西结合医院（综合性三甲医院，规划）其他：公园：18处岭南水乡建筑公园，天峯滨水公园、2000㎡天峯体育公园，小浮莲山；运动：2大综合体育场馆——亚运城综合体育馆、沙滩排球馆，10KM社区慢跑绿道，体育公园（在建）；休闲配套：迎宾广场、升旗广场、亚运广场、莲花湾中心湖、国际区滨水休闲长廊、岭南水乡建筑公园；人文：岭南水乡建筑群、粤秀书院；产业：国际创新城、思科智慧城、新华里。等。 |
| 开发商 | 广州保悦置业有限公司 | 广州利合房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 保利物业服务股份有限公司 | 广州雅居乐物业管理服务有限公司 |
辽公网安备21020202000599
