| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
40000
元/平米
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40000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：56.36网友综合楼盘评分（22人参加）
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综合分：58网友综合楼盘评分（20人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 白云 | 南沙 |
| 项目地址 | 地铁8号线亭岗地铁站C口处 | 横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南 |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 物业费 | 2.8元/㎡·月。 | 住宅：2.8元/m2/月 |
| 容积率 | 2.34 | 4.5 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 开盘时间 | 2022-5-20 | 2021-1-1 |
| 交房时间 | 2025-6-30 | 未知 |
| 交通路线 | 地铁：地铁8号线延长线亭岗站公交车站：项目配建公交总站；朝阳路口公交站（212路、705路、742路、831路、834路、839路、841路）；滘心工业区站（212路、476路、705路、742路、831路、839路、841路）自驾：华南快速干线、环城高速、许广高速、黄石立交等 | 灵山岛金茂湾项目傲立于灵山岛芯，地段优越且坐拥交通枢纽，有地铁4号线通行，未来还有地铁18号线和22号线经过。未来将有新型轨道交通站点，或将建设大型公交站场。在灵山岛尖的旁边——横沥岛东北侧规划有码头。已通车的凤凰二桥，将灵山岛尖与横沥岛、金洲、蕉门板块联通起来。 |
| 周边配套 | 学校：红星**；大朗**（省一级）；广州大学附属实验；广雅实验**；广州彭加木纪念**（市一级）；广州市第六十七**；广州市第六十五**；广州市铁一**白云校区（省一级）；广州市培英实验**；银行： 医院： 石井人民医院、广州药科大学附属第三医院、广州市第八人民医院、广州市白云区妇幼保健院；其他：休闲配套：马务公园、白云文化广场、白云区文化活动中心、广州体育馆、国际会议中心等。 | 学校：配套九年一贯制，广大附中的，广外初**，湾区实验银行： 医院： 中大附属**医院南沙分院（在建）、中大附属南沙口腔医院（规划）、广东省中医院南沙医院（在建）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）其他：越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、南沙国际贸易中心等6大企业、IFF国际金融**会址、广州明珠科学园、南沙大剧院、南沙体育馆、青少年宫（在建）、运动馆（在建）等等。 |
| 开发商 | 广州市品实房地产开发有限公司 | 越秀地产集团,金茂物业服务发展股份有限公司,广州君茂房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司 | 金茂物业服务发展股份有限公司 |
辽公网安备21020202000599
