| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
27000
元/平米
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27000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：61.33网友综合楼盘评分（25人参加）
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综合分：66.22网友综合楼盘评分（45人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 番禺 | 黄埔 |
| 项目地址 | 南大干线旁连海路 | 东鹏大道与宏明路交汇处 |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅洋房 | 普通住宅 |
| 物业费 | 一期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月，别墅：4元/㎡·月，二期洋房：2.8元/㎡·月， | 2.95元/平米·月 |
| 容积率 | 2.61 | 5.02 |
| 绿化率 | 35.3% | 35% |
| 开盘时间 | 2022-8-13 | 2022-10-1 |
| 交房时间 | 2024-12-31 | 2024-12-30 |
| 交通路线 | 轨道交通：地铁4号线石碁站、新造站之间，规划有地铁8号线南延段莲花站（规划），8号线支线和17号线广汽基地站（规划）；佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、知识城至南沙港线（规划中）等在此设莲花站。公交：番131路山海连城总站（待开通）、番77路广汽荻原基地站;自驾：华南快速—金山大道（广明高速草堂出口）—龙丰路—本案（导航搜索“凯德山海连城”）。楼巴：2条楼巴线路，新造地铁站、汉溪长隆地铁站。自驾：华南快速—金山大道(广明高速草堂出口)—龙丰路—本案(导航搜索“凯德山海连城”) | 地铁：13号线（南岗站）接驳5号线直达天河；有轨电车2号线：2019年开建，宏远路站联通地铁6/13号线；城市交通线：广园快速、黄埔东路、护林路（3-4期建设中）；公交站：笔村立交南站（线路214，363,388，571,573,575），南侧有笔岗村口站（340,397等），内部中间有笔村总站（337,567等）。 |
| 周边配套 | 学校：山海连城**、石楼中心**、石楼**、石楼二**、省一级广铁一中银行： 医院： 石楼人民医院、广医四院、省妇幼医院、省中医大学城分院其他：莲花山、海鸥岛、亚运城体育馆、海印又一城、番禺万达广场项目周边规划5所，首期已建1所幼儿园、1所**、社区商业中心、社区医疗站、邮政所、文化活动中心、室内羽毛球场、篮球场、儿童活动中心、瑜伽室、健身室、泳池。等。 | 学校：市一级东区中学、市一级东区小学、公办九年制学校银行： 医院： 暨华医院；广州市第十二医院（新院规划在建）其他：丹水坑旅游风景区；龙头山森林公园等。 |
| 开发商 | 广州利凯地产发展有限公司 | 广州市中荔美投资有限公司 |
| 物业公司 | 广州珠江物业酒店管理有限公司 | 广州天力物业发展有限公司 |
辽公网安备21020202000599
