| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
33000
元/平米
|
32000
元/平米
|
| 综合评价 | 综合分：61.73网友综合楼盘评分（27人参加）
|
综合分：60.35网友综合楼盘评分（19人参加）
|
| 价格走势 |
| 区域 | 黄埔 | 南沙 |
| 项目地址 | 开源大道22号 | 灵山岛尖·湾区实验学校旁 |
| 装修状况 | 暂无 | 带装修 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 物业费 | 3.18元/m2/月 | 高层住宅：3.2元/㎡；叠院：5.6元/㎡。涵盖业主居住楼栋、社区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、 |
| 容积率 | 3 | 3.9 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 开盘时间 | 2023-4-28 | 2020-11-7 |
| 交房时间 | 2025-6-30 | 未知 |
| 交通路线 | 地铁：地铁4、15、18、22号线；公交：距离花语阳光花园站约265米，南沙5路可达；高速公路：通过南沙港快速联通广州天河市中心，番禺大学城等区域；更有京珠高速可接驳珠海、东莞等周边城市；未来万顷沙深中通道（在建）实现深圳市的加速串联，打造粤港澳大湾区一**生活圈；路网：三纵三横三纵：上横沥桥、凤凰一桥/凤凰大道、慧谷-珠江东过江通道三横：江灵北路、江灵南路、东围中桥 | |
| 周边配套 | 学校：银行： 医院： 其他：等。 | 学校：湾区实验（公立）、江灵路**（公立）、广大附中（南沙）实验（公立）、灵山岛尖九年一贯制（公立），提供将近5000个**给岛内业主。银行： 医院： 中山大学附属**（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院其他：等。 |
| 开发商 | 广州宏祥房地产有限公司 | 广州隽越房地产开发有限责任公司 |
| 物业公司 | 康景物业管理中心 | 城建物业（越秀物业） |
辽公网安备21020202000599
