| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
18000
元/平米
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17677
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：66.67网友综合楼盘评分（44人参加）
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综合分：71.33网友综合楼盘评分（50人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 增城 | 增城 |
| 项目地址 | 陈家林路与宁埔大道交汇处（山水·合悦） | 陈家林路合生湖山国际营销中心 |
| 装修状况 | 毛坯带装修 | 带装修 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅洋房 |
| 物业费 | 高层洋房3.45元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月。 | 2.8元/㎡/月 |
| 容积率 | 1.14 | 3.12 |
| 绿化率 | 30% | 30% |
| 开盘时间 | 2023-6-1 | 2023-8-30 |
| 交房时间 | 2024-12- | 2026-6-30 |
| 交通路线 | 广园、广深、107国道三条主干道出发可达天河中心。开创大道、源章大道两条南北主线连接萝岗科学城及新塘中心。距离本项目约3公里左右地铁13号线沙村站，公交车两站即可到达。项目500米处有4条公交车线路，分别是437（开往开发东区，接驳南岗地铁站）、572（开往开发西区）、358（开往萝岗中心）、新塘6路（开往新塘中心，接驳沙村地铁站）。 | （1）自驾路线：①广园快速线：广州天河→广园快速路→新塘出口→（右转直行至107国道）→陈家林路→合生湖山国际；②广深自驾：天河→广深高速→新塘出口→107国道→陈家林路→合生湖山国际（2）地铁：13号线-沙村、白江（3）公交：合生湖山国际峰景站（412米）、合生湖山国际公交总站（项目正门）(573米)、翡翠绿洲(578米)、凤凰城交通中心(977米) |
| 周边配套 | 学校：凤凰实验**、广州市增城区应元（市二中）、合生育才**银行： 医院： 暨华医院、岭南医院-中山大学附属第三医院、南方医院其他：等。 | 学校：合生育才小学（项目内）、合生育才中学（项目内）.2017年9月，经广州市越秀区教育局和增城区教育局批准，合生·湖山国际成功引进“广州育才”，这是一所九年一贯制公立学校，占地38178.6m2，建筑面积22758.4m2，每个年级6个班，目前已开4个年级，24个班级，大概1080人。香江学校(716米)、香江中学（1100米)、凤凰城中英文学校(2600米)银行： 医院： 暨华医院(1100米)、南方医院增城分院其他：饮食：麦当劳、星巴克、江鱼儿、学章论牛、毛家饭店、必胜客、萨莉亚娱乐：荔枝公园、荔枝文化公园、陈家林自然保护区内部配套：合生育才中小学、国际双语幼儿园、风情商业街、休闲游泳池、儿童活动空间、老人健体设施等。 |
| 开发商 | 广州荣和房地产有限公司 | 广州紫云山庄房地产有限公司 |
| 物业公司 | 新力物业 | 广东康景物业服务有限公司 |
辽公网安备21020202000599
