| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
27000
元/平米
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30000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：66.22网友综合楼盘评分（45人参加）
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暂无评价 |
| 价格走势 |
| 区域 | 黄埔 | 黄埔 |
| 项目地址 | 东鹏大道与宏明路交汇处 | 广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处（万达旁/导航：归谷·LINK） |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 暂无 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 标准写字楼 |
| 物业费 | 2.95元/平米·月 | 极客SOHO产品6元/㎡/月,商业12元/㎡/月,办公21.8元/㎡/月（前五年按4.8元/平方米收 |
| 容积率 | 5.02 | 3 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 开盘时间 | 2022-10-1 | 2020-9-30 |
| 交房时间 | 2024-12-30 | 2021-8-31 |
| 交通路线 | 地铁：13号线（南岗站）接驳5号线直达天河；有轨电车2号线：2019年开建，宏远路站联通地铁6/13号线；城市交通线：广园快速、黄埔东路、护林路（3-4期建设中）；公交站：笔村立交南站（线路214，363,388，571,573,575），南侧有笔岗村口站（340,397等），内部中间有笔村总站（337,567等）。 | 公交线路：324路;336路;339路;349路;359路;375路;573路[开泰大道新阳路口]站道路交通：三横两纵(开泰大道、开创大道、沈海高速、科丰路、环城高速)，位于开泰大道和科丰路交汇处 |
| 周边配套 | 学校：市一级东区中学、市一级东区小学、公办九年制学校银行： 医院： 暨华医院；广州市第十二医院（新院规划在建）其他：丹水坑旅游风景区；龙头山森林公园等。 | 学校：杰慧国际幼儿园、暹岗幼儿园、学乐幼儿园、广州市黄埔区华源幼儿园、香雪山幼儿园、广州市金种子幼儿园；广州爱莎国际、广州贝塞思国际、华南师范大学附属外国语、广州市第二**、华南师范大学附属黄埔实验、广州市二中苏元实验**、华南理工大学、科学城美国人银行： 医院： 中山大学附属医院第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属**医院其他：小区内24H智慧健身房、无边际泳池、社区智慧食堂、国标网球场，IMAX水幕瀑布、生命健康研学体验馆、创客咖啡Salon、阅览书吧、联合办公空间、健康Club、Party&PlayLive、AI生态厨房、漫步研习径、Plant百科园、浅丘花园、DreamRiver、智能充电站、艺术绿廊等等。 |
| 开发商 | 广州市中荔美投资有限公司 | 广州归谷科技园有限公司 |
| 物业公司 | 广州天力物业发展有限公司 | 广州海创物业管理有限公司 |
辽公网安备21020202000599
