| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
48000
元/平米
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49000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：62.71网友综合楼盘评分（27人参加）
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综合分：58.67网友综合楼盘评分（20人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 番禺 | 番禺 |
| 项目地址 | 华南新城高尔夫东侧 | 亚运大道金海岸花园 |
| 装修状况 | 带装修 | 毛坯 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅洋房大平层 |
| 物业费 | 待定 | 聚湖组团1.98元/㎡·月；观海组团1.95元/㎡/月；皇马组团2元/㎡·月（包含公摊水电费） |
| 容积率 | 3.3 | 3.29 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 开盘时间 | 2023-4- | 未知 |
| 交房时间 | 2025-9- | 未知 |
| 交通路线 | 珠江铂世湾拥有7纵5横5地铁6隧道，30～40可实现城际切换，1**覆盖大湾区城市。7快线汇聚：广州绕城高速、华南快速—番禺大道、新光快速、南沙港快速、广明高速、东新高速，接驳广州城区及粤港澳大湾区各重要城市；通过新光快速或华南快速，北行只需15到达琶洲电商总部CBD、20即可到达珠江新城5干道覆盖：沿江路、南大干线、汉溪大道、番禺大道、105国道，20番禺中心市桥商圈、番禺广场吉之岛商圈；30覆盖番禺、广州各区域5地铁通达：从项目出发步行约500米即达7号线员岗站，通过7号线可接驳广州地铁3号线、4号线、2号线、18号线（首段预计今年9月底通车）通达全城；另可接驳佛莞城轨、12号线（规划中） | 巴士：金海岸花园站，有番1、6、8、16、91、99、148、151等18条线路；地铁：3号线“番禺广场站”地铁接驳指引：广州地铁三号线至番禺广场站A出口，转乘1号公交车金海岸花园站下车自驾车：广州方向新光快线/华南快速干线→番禺大道→清河东路（莲花山方向）南沙港快速亚运站出口→清河东路（市桥方向） |
| 周边配套 | 学校：自建华附番小铂世湾（公立）、华师附中番禺****（省一级）、番禺执信****（省一级）、员岗剑父**（区一级）、南村侨联**（省一级）等银行： 医院： 省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院（大学城医院）、祈福医院其他：项目内部自身拥有山体公园、滨河休闲景观带，一期还设有园林泳池；项目北面是珠江，将修建江畔步道；项目西侧是江山帝景高尔夫球场，挥杆运动十分方便；周边更有多个羽毛球馆等。 | 学校：仲元、番禺**、禺山**、象贤**、党校、傍江东银行： 医院： 番禺中医院、番禺人民医院、番禺中医院、鱼窝头医院其他：清河市场、邮电大厦、番禺广场、石岗步行街等。 |
| 开发商 | 广州悦利房地产开发有限公司 | 番禺置业南雅房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 广东康景物业服务有限公司 | 广州市汇挚物业管理有限公司 |
辽公网安备21020202000599
