| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
32000
元/平米
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35000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：60.35网友综合楼盘评分（19人参加）
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综合分：60网友综合楼盘评分（20人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 南沙 | 南沙 |
| 项目地址 | 灵山岛尖·湾区实验学校旁 | 滨水大道左侧 |
| 装修状况 | 带装修 | 毛坯带装修 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅大平层 |
| 物业费 | 高层住宅：3.2元/㎡；叠院：5.6元/㎡。涵盖业主居住楼栋、社区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、 | 洋房2.8元/㎡·月 |
| 容积率 | 3.9 | 2 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 开盘时间 | 2020-11-7 | 2019-4-25 |
| 交房时间 | 未知 | 2022-12-31 |
| 交通路线 | 地铁：地铁4、15、18、22号线；公交：距离花语阳光花园站约265米，南沙5路可达；高速公路：通过南沙港快速联通广州天河市中心，番禺大学城等区域；更有京珠高速可接驳珠海、东莞等周边城市；未来万顷沙深中通道（在建）实现深圳市的加速串联，打造粤港澳大湾区一**生活圈；路网：三纵三横三纵：上横沥桥、凤凰一桥/凤凰大道、慧谷-珠江东过江通道三横：江灵北路、江灵南路、东围中桥 | 接驳高铁：从广州南站出发，可**深圳高铁福田站，（待高铁香港段修好后），未来可**香港。（类似于深圳北站高铁枢纽版块）。地铁：地铁4号线，从黄村到金州，南延路段大预计2017年底建成开通。项目距蕉门站2公里，距黄阁站2.5公里。南8路、南53路公交可接驳地铁地铁：15号线（规划），东瓜宇站。公交：南53路、南8路到市南路站，南53路、南63a路、南63b路、南8路到海滨路站快线：中国（广东）自贸区南沙快线，从蕉门公交车站开往天河公交总站，全程55公里，中间不停，可快速**天河。有轨电车：南沙规划建设6条有轨电车线路，全长137.6km，共设置115个车站。海上交通：深中通道，虎门大桥，虎门二桥 |
| 周边配套 | 学校：湾区实验（公立）、江灵路**（公立）、广大附中（南沙）实验（公立）、灵山岛尖九年一贯制（公立），提供将近5000个**给岛内业主。银行： 医院： 中山大学附属**（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院其他：等。 | 学校：金洲**、金隆**、南沙一中、华师二附中等银行： 医院： 南沙中心医院、市妇幼其他：餐饮：万达广场、特色农庄休闲娱乐：蕉门河公园、南沙儿童公园、市政四大馆、市民广场等等。 |
| 开发商 | 广州隽越房地产开发有限责任公司 | 广州市思泰房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 城建物业（越秀物业） | 保利物业服务股份有限公司 |
辽公网安备21020202000599
