| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
32000
元/平米
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28800
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：60.35网友综合楼盘评分（19人参加）
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综合分：55.33网友综合楼盘评分（10人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 南沙 | 黄埔 |
| 项目地址 | 灵山岛尖·湾区实验学校旁 | 开萝大道路北水西路东 |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 物业费 | 高层住宅：3.2元/㎡；叠院：5.6元/㎡。涵盖业主居住楼栋、社区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、 | 2.8元/m2/月 |
| 容积率 | 3.9 | 2.2 |
| 绿化率 | 35% | 36.6% |
| 开盘时间 | 2020-11-7 | 2022-5-14 |
| 交房时间 | 未知 | 2023-3-30 |
| 交通路线 | 地铁：地铁4、15、18、22号线；公交：距离花语阳光花园站约265米，南沙5路可达；高速公路：通过南沙港快速联通广州天河市中心，番禺大学城等区域；更有京珠高速可接驳珠海、东莞等周边城市；未来万顷沙深中通道（在建）实现深圳市的加速串联，打造粤港澳大湾区一**生活圈；路网：三纵三横三纵：上横沥桥、凤凰一桥/凤凰大道、慧谷-珠江东过江通道三横：江灵北路、江灵南路、东围中桥 | 1、地铁：21、7号线水西站地铁，距里项目约800米，通过21号线，一站换乘6号线2、有轨电车：1号线峻泰路，距离项目约400米3、交通-自驾：水西路→广佛肇广佛肇高速→华南快速→珠江新城水西路→科学大道-科韵路-黄埔大道→珠江新城水西路→绕城高速→广园快速→天河北4、公交车：门口是水西公交总站，线路366；约30米有水西村委站，线路57**、327、330、569 |
| 周边配套 | 学校：湾区实验（公立）、江灵路**（公立）、广大附中（南沙）实验（公立）、灵山岛尖九年一贯制（公立），提供将近5000个**给岛内业主。银行： 医院： 中山大学附属**（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院其他：等。 | 学校：市二中、二中苏元**、玉山、北师大广州实验、科学城**、玉岩**等银行： 医院： 中山大学附属第三医院岭南医院、广州市东升医院、广东省第二中医院等其他：饮食：广州酒家、胜苑酒家等等。 |
| 开发商 | 广州隽越房地产开发有限责任公司 | 广州市开建房地产有限公司 |
| 物业公司 | 城建物业（越秀物业） | 广州市万科物业服务有限公司 |
辽公网安备21020202000599
