| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
40000
元/平米
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36000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：58网友综合楼盘评分（20人参加）
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综合分：55.83网友综合楼盘评分（8人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 南沙 | 南沙 |
| 项目地址 | 横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南 | 明珠湾核心区江灵南路与庙南路交汇 |
| 装修状况 | 带装修 | 带装修 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 物业费 | 住宅：2.8元/m2/月 | 公共区域设施设备的维护与保养，公区保洁，绿化保养 |
| 容积率 | 4.5 | 2.5 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 开盘时间 | 2021-1-1 | 2022-4-29 |
| 交房时间 | 未知 | 2023-12-31 |
| 交通路线 | 灵山岛金茂湾项目傲立于灵山岛芯，地段优越且坐拥交通枢纽，有地铁4号线通行，未来还有地铁18号线和22号线经过。未来将有新型轨道交通站点，或将建设大型公交站场。在灵山岛尖的旁边——横沥岛东北侧规划有码头。已通车的凤凰二桥，将灵山岛尖与横沥岛、金洲、蕉门板块联通起来。 | 自驾（导航：“华丰·金湾”）：广州市区→南沙港快速（鱼窝头出口）→南沙大道→凤凰大道→江灵南路；公交：花语阳光花园站（南5路）、庙南村站（番142路;番153路;南12路;南2路;南39路;南40路;南55路）等；地铁：广州地铁15号线灵山站（规划中） |
| 周边配套 | 学校：配套九年一贯制，广大附中的，广外初**，湾区实验银行： 医院： 中大附属**医院南沙分院（在建）、中大附属南沙口腔医院（规划）、广东省中医院南沙医院（在建）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）其他：越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、南沙国际贸易中心等6大企业、IFF国际金融**会址、广州明珠科学园、南沙大剧院、南沙体育馆、青少年宫（在建）、运动馆（在建）等等。 | 学校：广州市湾区实验（在建）、江灵路**、规划**、广大附中（南沙）实验（在建）、广州外国语银行： 医院： 南沙中心医院、中山大学附属**（南沙）医院（在建）、中山大学附属（南沙）口腔医院（规划）其他：等。 |
| 开发商 | 越秀地产集团,金茂物业服务发展股份有限公司,广州君茂房地产开发有限公司 | 广州市华丰置地有限公司 |
| 物业公司 | 金茂物业服务发展股份有限公司 | 广州华丰世纪物业有限公司 |
辽公网安备21020202000599
