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写字间 | 初装修 | 12/22顶  | 南

  • 许有宜(经纪人)
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小区简介:奥园金莎广场位于南沙中央交通枢纽,扼守南沙中轴主干道进港大道,环岛路,接驳虎门高速公路,南部快速干线,东部快速干线,地铁4号线等交通大动脉,金莎广场是奥园集团进军商业地产的又一新作,总建筑面积约25万平方米,首期建筑面积近6万平方米,由临街商铺、商场、高级写字楼等物业组成,是南沙**重点规划扶持的商业项目之一。 奥园金莎广场一期项目定位为南沙中心高级写字楼至大型商业中心。物业功能分区明晰,一线双面临街铺,沿街面长,商铺面积合理分割,实用率高,可分可合,宜商宜居,灵活组织;“铺铺临街”的独特格局,彻底清除商业死角;低风险,持续客源,个个都是黄金铺! 一期建设的商铺以4.5mx12m为基本单元,一到四层为一个标准商铺,一二层为商业,三到四层做为办公空间,层高首层为5.2米,二层为3.5米,三、四层为3米,实践证明,此类产品比较适合投资创业型个人以及中小型企业的实际需求。为满足立面效果,局部商铺为10米进深,有些商铺则出挑阳台,形成丰富的立面效果。办公楼为17层,首二层层高4.5米,标准层高3.3米,总高控制60米以下。南沙是一个新兴的现代化海滨城市区域,从南沙的整体风貌规划要求来看,建筑风格多以现代派为主,因此在单体立面设计上,以体块穿插,横竖线条对比的手法,材质以大面积玻璃为主,风格现代、轻盈、稳重、实用。 拥有多种商业形态,主要集餐饮、娱乐、休闲、购物、旅游、文化、办公等多样性的高级化市场功能为一体。同时拥有周边稳定的社区客户和需求,又使得它的投资风险比一般商铺投资小得多,加之城市与商业发展的需要,更是让临街商业投资的发展呈现出独领风骚的前景。

奥园金莎广场 1室1厅1卫 50㎡ 1000元/月

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  • 许有宜(经纪人)

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