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华润置地天河润府

 别名：天河润府，润熙花园
在售 现房品牌房企小户型成熟配套改善好盘优质教育 楼盘更新时间：2026-04-09

售楼处电话

400 860 1151转6825
  • 参考价格：
    住宅 45000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅45000元/平米,报价时间：2024-11-22，价格有效期：30天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    低总价300多万起 买天河新规品牌盘

    人已报名

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2024-07-13 [开盘通知我] 交房时间：2025-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（2） 三室（2） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：天河区·广园快速·岐山路西天河儿童公园旁[发送地址至手机]
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  • 开 发 商：广州市润喆房地产开发有限公司 更多详细信息>

楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
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楼盘信息

建筑形式 板塔结合 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 74000平方米 建筑面积 321000平方米 物 业 费 4.2元/平/月
容 积 率 3.6 绿 化 率 35% 规划户数 1830户
物业公司 华润物业 房屋产权 70年 房屋现状 现房
开 发 商 广州市润喆房地产开发有限公司 车位数 共2428个机动停车位，车位比1:1.3. 售楼处地址 广州市·天河区·广园快速路·天河儿童公园旁
得房率 房产新规户型，使用率超100%。 楼座信息 12栋 预售许可证 预字第20240038号

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楼盘相册

广州华润置地天河润府效果图
效果图（9） 更多>
广州华润置地天河润府实景图
实景图（6） 更多>
广州华润置地天河润府配套图
配套图（11） 更多>
广州华润置地天河润府样板间
样板间（8） 更多>

周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 珠江花城

    地址：天河岐山路183号

    电话：400 860 1151转6802

华润置地天河润府房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
华润置地天河润府小区绿化率怎么样？
华润置地天河润府的绿化率为35%。在广州天河区，由于土地资源稀缺，新建住宅的容积率普遍较高（多在4.0以上），因此35%的绿化率是一个非常不错的水平，显著提升了居住舒适度。
华润置地天河润府物业费多少钱？
华润置地天河润府的物业费是 4.2元/平方米/月。项目内部规划了约4万平方米的社交园林、约3000平方米的口袋商业和约1000平方米的生鲜超市，这些配套的维护也包含在物业服务中。
华润置地天河润府多少户？
华润置地天河润府的总户数为1800户或1830户，具体数据可能因统计口径或项目调整而略有差异。
华润置地天河润府在卖多少栋？
华润置地天河润府项目总共有12栋住宅楼，分为南北两个地块，其中北地块有4栋，南地块有8栋。目前项目在售的楼栋包括1栋、2栋、3栋和4栋，这些楼栋均位于北地块。
华润置地天河润府配套什么小学？
华润置地天河润府的配套小学已明确为广州市执信中学天河校区（小学部）

楼盘点评

  • 印象点评
  • 较差
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 华润置地天河润府打造约4万平方米的岭南主题园林，设有八大主题架空层（润心社），包含泳池、健身房、书吧、儿童活动区等。
  • 印象点评
  • 较差
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 华润置地天河润府项目配建一所48班初中，已确定引进天河外国语教育集团办学（广州TOP8名校），预计2026年9月开学。天河外国语*高考特控率高达95.5%，*率*。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 华润置地天河润府目前距离已运营地铁站较远，5号线大沙地站直线距离约2.2公里，7号线姬堂站直线距离为1.8公里。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 华润置地天河润府项目地处天河区车陂-吉山板块，紧邻广园快速路，能快速通达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 华润置地天河润府位于天河智谷核心区，紧邻珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，处于广州“科创中轴”上。交通便利，紧邻广园快速路、黄埔大道，自驾出行便捷。同时，项目提供免费楼巴服务，接驳地铁4号线黄村站和5号线鱼珠站。
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