详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美林湖
- 楼盘地址： 山前大道168号 查看地图
- 楼盘特色：独栋、联排、特色别墅、宜居生态地产
- 所属区域板块： 清远
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
- 预计开盘时间： 2020-8-29[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年8月29日翰林山语3栋、4栋开盘
- 预计交房时间： 2022-7-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2022年7月30日翰林山语花园3栋、4栋交楼
基本信息
- 开发商： 清远市广州后花园有限公司
- 售楼处地址： 山前大道168号
- 物业类型： 普通住宅,独栋,联排,住宅底商
- 建筑形式： 普通住宅,独栋,联排,住宅底商
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年独栋:70年联排:70年住宅底商:70年
- 规划面积： 18333333 ㎡
- 建筑面积： 10000000 ㎡
- 规划户数： 60000户
- 车位数： 1：0.5的停车位配比。
- 容积率： 2.16
- 绿化率： 35%
- 物业公司：美林物业管理有限公司,清远市后花园物业管理有限公司
- 物业费： 4.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2020100 2020.08.14
- 2013162 2013.06.02 10#,8#
- 2013193 2013.01.09 恒景湾4#
配套信息
- 公交： 公交：跨市公交39路、93路，清远227路、235路；楼巴车（以太广场、美林基业大厦、丽影广场、美林天地、广州白云机场、嘉禾望岗、花都大润发、深圳会展中心站点）；社区内免费穿梭巴士清远磁悬浮在建中，自广清产业园通往清远长隆，二期设美林湖站、美林湖东站；广清轻轨调试中，毗邻项目设银盏站，自银盏站前往正在扩容的广州北站约20，预计2020年底开通；规划中的广州地铁18号线，与广州白云机场直接连接，清远通达至长隆站。广州地铁8号线北延拆解为24号线，从广州北站出发，一条北延至银盏站，另一条支线设美林湖站，通至广清产业园。自驾：从广州出发：白云机场→机场高速→北二环高速（龙山出口）→广清高速→肇花高速
- 轨道交通：
- 医院： 花都区怡康医疗门诊部、狮岭医院、24**广博社区医院、万科城汉尔斯医院
- 银行： 中国银行、农业银行、工商银行
- 社区/商业： 花都万达广场、来又来广场、欧尚超市、骏壹万邦、华润万家，华佳超市、博爱商业街
- 其他：麦当劳、美林湖五**温泉大酒店、2公里星光街、酒店商业街、博爱街、花果山开心农场、农贸生鲜市场、亚洲第二大屋顶摩天轮、猩球乐园机动游戏城等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美林湖国际社区占地27500亩，是全国*的*大盘，相当于两个珠江新城规模，依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊，自然资源丰富，空气质量*，环境舒适宜人。
- 区域介绍： 美林湖位于广州北花都山前大道，南拥广州白云国际机场和广州北站两大交通枢纽，东邻清远长隆乐园，西接广清产业园，并可通达佛山市。一**城市生活圈已成型。
