详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 山水·合悦
- 楼盘地址： 陈家林路与宁埔大道交汇处（山水·合悦） 查看地图
- 楼盘特色：独栋、联排、国际化社区、低密居所
- 所属区域板块： 增城 新塘
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州荣和房地产有限公司
- 售楼处地址： 增城陈家林路与宁埔大道交汇处（山水·合悦）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 268474㎡
- 建筑面积： 419972.0㎡
- 规划户数： 1870户
- 车位数： 别墅车位配比约1:2，高层车位配比1:1.5
- 容积率： 1.14
- 绿化率： 30%
- 物业公司：新力物业
- 物业费： 高层洋房3.45元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230355 2023.09.25
- 20230193 2023.06.01 合悦东大街5号,合悦东大街6号
- 20230187 2023.05.26 合悦东大街一巷39号,合悦东大街一巷41号,合悦东大街一巷43号,合悦东大街一巷45号,合悦东大街一巷47号,合悦东大街一巷49号
- 20220504 2023.03.02 7#,8#
- 20230024 2023.02.24 合悦东大街三巷1号,合悦东大街三巷3号,合悦东大街三巷5号,合悦东大街三巷7号,合悦东大街三巷9号,合悦东大街一巷10号,合悦东大街一巷2号,合悦东大街一巷4号,合悦东大街一巷6号,合悦东大街一巷8号
配套信息
- 公交： 广园、广深、107国道三条主干道出发可达天河中心。开创大道、源章大道两条南北主线连接萝岗科学城及新塘中心。距离本项目约3公里左右地铁13号线沙村站，公交车两站即可到达。项目500米处有4条公交车线路，分别是437（开往开发东区，接驳南岗地铁站）、572（开往开发西区）、358（开往萝岗中心）、新塘6路（开往新塘中心，接驳沙村地铁站）。
- 轨道交通：
- 医院： 暨华医院、岭南医院-中山大学附属第三医院、南方医院
- 银行：
- 社区/商业： 未来汇生活广场、克拉汇U街、克拉美食街、合生汇和万达广场、凯尔达国际广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新力地产总部位于上海，是一家综合性的地产集团公司，于2019年11月成功登入香港资本市场。新力·海石洲悦项目作为新力地产**端的“悦”系产品，2020年**广州增城区。对于新力集团来说不仅代表新力品牌在中国一线城市的正式发声，也具有集团品牌在整个华南地区的战略意义。项目位于粤港澳湾区一线城市不限购区域(广州新塘)，TOD规划利好*前景。至近天河，与黄埔区一路之隔。地块周边生活配套齐全、生活氛围成熟，且项目为区内难得的低容积率产品，容积率仅为1.14，将成为真正的别院典范。项目由国内知名设计团队亲力打造，并配有*资源、医疗资源和鲜氧森林。项目斥资2亿打造广州东高端的私人会所，配有米其林餐厅厨师、金钥匙物业管家、SPA房、恒温泳池、影院等配套服务，让客户享受**佳的别院生活体验。
- 区域介绍： 目位于陈家林西边，北边为宁埔大道，南边为香江翡翠绿洲，东面隔着山为碧桂园的别墅群。交通方面，从项目出发，去到地铁13号线新塘站，暂时只能自驾或者打车。不过未来增城的首条有轨电车会从项目旁经过。
