详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金海岸花园·观海
- 楼盘地址： 亚运大道金海岸花园 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、现房、地铁沿线、仲元实验中学
- 所属区域板块： 番禺 番禺
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 49000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 番禺置业南雅房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 番禺亚运大道金海岸花园
- 物业类型： 普通住宅洋房大平层
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年
- 规划面积： 49239㎡
- 建筑面积： 162069.59㎡
- 规划户数： 1080户
- 车位数： 861个车位
- 容积率： 3.29
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州市汇挚物业管理有限公司
- 物业费： 聚湖组团1.98元/㎡·月；观海组团1.95元/㎡/月；皇马组团2元/㎡·月（包含公摊水电费）
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 穗房预(网)字第20210265号—1 2021.09.28
- 20210265 2021.09.28
- 20200573 2020.07.10 观海组团22栋1梯,观海组团22栋2梯
- 20181159 2018.12.14
- 20171018 2017.12.28 观海组团21栋1梯,观海组团21栋2梯,观海组团21栋3梯,观海组团21栋4梯
配套信息
- 公交： 巴士：金海岸花园站，有番1、6、8、16、91、99、148、151等18条线路；地铁：3号线“番禺广场站”地铁接驳指引：广州地铁三号线至番禺广场站A出口，转乘1号公交车金海岸花园站下车自驾车：广州方向新光快线/华南快速干线→番禺大道→清河东路（莲花山方向）南沙港快速亚运站出口→清河东路（市桥方向）
- 轨道交通：
- 医院： 番禺中医院、番禺人民医院、番禺中医院、鱼窝头医院
- 银行：
- 社区/商业： 好又多超市、金港湾购物中心、中兴购物广场、清河市场、宏城超市
- 其他：清河市场、邮电大厦、番禺广场、石岗步行街
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金海岸花园项目拥有1000米长的海岸线，番禺的母亲河市桥水道。项目坐落番禺市桥东区，毗邻清河大道和水道市桥水道。金海岸花园总占地面积1800亩，规划建筑面积120万平，规划容居5万人。项目目前在售二期聚湖组团产品，该组团共6个主体建筑、共14座，全部为16~18洋房住宅产品，户型分别有80平两房、100平小三房、130~140平大三房、180平四房、200平四房、200~400平五房、500平复式单位。目前金海岸花园配套完善，小区内的仲元已开学多年。小区内部每一期都配有幼儿园。生活方面，小区拥有2万平米的湖景，以及临街商铺。而周边配套有好又多、清河市场、宏城超市等，基本满足业主生活需求。
- 区域介绍： 金海岸花园聚湖组团位于番禺市桥水道以北，总占地面积1800亩，规划建筑面积120万平方米，规划容居5万人。拥有长达一千米长度的海岸线，紧邻番禺的母亲河-市桥水道。该花园坐落番禺新行政中心所在地--市桥东区中心，毗邻清河大道和黄金水道市桥水道，周边有番禺广场和3号地铁终点站。
