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越秀大学星汇锦城

在售品牌房企小户型优质教育楼盘更新时间：2024-11-19

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追梦抓梦：越秀大学星汇锦城项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：越秀大学星汇锦城到底好不好？
奋斗：越秀大学星汇锦城价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

越秀大学星汇锦城楼盘信息 >

建筑形式	板塔结合	装修状况	精装修	物业类型	住宅
规划面积	260000平方米	建筑面积	286000平方米	物业费	3.5元/㎡/月
容积率	1.7	绿化率	35%	规划户数	2577户
物业公司		房屋产权	70年	房屋现状	期房
开发商	广州越创房地产开发有限公司	车位数	待定	售楼处地址	番禺二期·华工国际校区·兴业大道南
得房率		楼座信息	17栋	预售许可证	20240373

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建面76㎡三房户型

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估算总价258万/套

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估算总价286万/套

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南北通透客厅朝南
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4室2厅 98㎡（）

估算总价333万/套

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1 龙沁星源

地址：市桥街北桥路（原番广路）东北侧

电话：400 860 1151转7009
2 绿城揽江印月

地址：番禺沙头街沙堤路700号

电话：400 860 1151转6940

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楼盘点评

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还行
交通：2（好）环境：3（很好）配套：3（很好）

这些户型都可以看样板间吗？听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错

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发表于：2023-09-20

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推荐
交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

98.00㎡(4室2厅0卫),84.00㎡(3室2厅0卫)，比较适合我，期待有优惠小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2023-09-20

印象点评
还行
交通：3（很好）环境：3（很好）配套：2（好）

除了离地铁远，越秀·大学·星汇锦城，真的没啥毛病可挑的。 *给你改好了，名校也签约了，番禺中学管理小学和初中，幼儿园封顶了，楼还没卖。大草坪也给你修好了，晚上还能去摆摊露营搭帐篷。户型就更没得说了，越秀向来是偷面积的好手，阳台花池大大方方的偷给你，户型实用率是杠杠滴。刚需得不能再刚需了，*只有98平，再多两平都没有。你喜欢南向，就*不给你北向，连76平都是个2+1房两卫朝南，就问你卷不卷。

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发表于：2023-09-19

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还行
交通：0（差）环境：3（很好）配套：3（很好）

楼盘除了户型增送多和番中*是亮点，其他都一般。户型增送多是亮点，但是广州住建局已经出了住宅增送新规，以后新的户型都是这种超高增送，甚至送的更多，所以户型的亮点可以忽略不计。*也还不清楚是番中直管还是挂靠，所以也存在不确定性！离地铁太远，周边环境很一般，交通也差，就看开盘价格是否亲民了，否则性价比很一般！

此条点评对您：
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发表于：2023-09-18

印象点评
推荐
交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

这个开发商还不错，可以看看看规划图，小区的环境不错，就是不知道*后会不会和规划是一样的。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2023-09-18

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总体评价：	较差
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环境：	0 1 2 3 4 给环境评分
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9 中海左岸澜庭	番禺	230 万元/套
10 东湖洲花园	番禺	待定

开盘预告

11月份: [天河]联投文津府 53000元/平米; [南沙]招商林屿境待定; [荔湾]越秀珑悦西关待定

10月份: [花都]智都绿城·凤凰于飞 23000元; [黄埔]中建·未来方洲 43000元/平米

8月份: [黄埔]一城江山海 39000元

7月份: [南沙]越秀天悦云啟 20000元; [海珠]保利燕语堂悦 56000元/平米

6月份: [海珠]致景轩 55000元; []城投湖山雅筑待定; [天河]广州城投天禧 37000元/平米; [番禺]越秀·大学城·和樾府 20000元/平米; [黄埔]岭胜广场 65000元/平米; [花都]中旅·名门府 18500元/平米

5月份: [番禺]珠江铂世湾 42000元

4月份: [增城]保利珑悦 12000元

3月份: [黄埔]富力南驰·富颐华庭 50000元; [天河]越秀观樾 85000元/平米; [天河]保利华创都荟天珺 90000元/平米; [南沙]绿城·蓝湾半岛 16000元/平米; [增城]山水·合悦 17500元/平米; [荔湾]新世界·天馥 41000元/平米; [白云]保利云境 34000元/平米

1月份: [白云]国贸云上 50000元; [白云]广州地铁地产·云筑上 42500元/平米

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