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保利燕语堂悦

 别名：东方臻悦花园，海珠燕语堂悦
在售 地铁沿线品牌房企成熟配套改善好盘优质教育 楼盘更新时间：2026-04-11

售楼处电话

400 860 1151转6861
  • 参考价格：
    住宅 58000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅58000元/平米,报价时间：2025-07-21，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    11号线、广佛线双地铁 宝玉直书包

    人已报名

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2024-07-14 [开盘通知我] 交房时间：2026-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（5） 三室（3） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：海珠工业大道中燕岗站地铁口[发送地址至手机]
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  • 开 发 商：广州市邦杰置业有限公司 更多详细信息>

楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
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楼盘信息

建筑形式 塔楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 约4.79万平方米 建筑面积 约11.79万平方米 物 业 费 3.6元/平/月
容 积 率 4.5 绿 化 率 35% 规划户数 1068户
物业公司 保利物业（国家一级资质物业） 房屋产权 70年 房屋现状 期房
开 发 商 广州市邦杰置业有限公司 车位数 地下车位数1465个，车位比1:1.4 售楼处地址 海珠区工业大道中313号（地铁燕岗站约50米距离）
得房率 约100%使用率。 楼座信息 共计7栋住宅楼，分成A区和B区：其中五个楼栋45层，两个楼栋小高层。 预售许可证 预字第20240145号

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保利燕语堂悦查看全部>>
[动态]保利燕语堂悦是广州市邦杰置业有限公司开发的吗？2026-04-11 12:17
保利燕语堂悦是广州市邦杰置业有限公司开发的吗？保利燕语堂悦由广州市邦杰置业有限公司开发，位于海珠，建筑面积约11.79万平方米平方米，物业费3.6元/平/月。开发商品质是购房重要参考因素。品牌开发商通常具有更完善的质量管理体系和售后服务，但也不是绝对。购房时应综合评估开发商实力、过往项目品质及当前项目具体情况。。 阅读全文>>
[动态]保利燕语堂悦户型有3室-4室 公交周边有珠江医院站、石溪公交站场和南石西公交总站三站，共计9路; 29路; 312026-04-08 06:47
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楼盘相册

广州保利燕语堂悦效果图
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广州保利燕语堂悦实景图
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广州保利燕语堂悦配套图
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广州保利燕语堂悦样板间
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广州保利燕语堂悦规划图
规划图（2） 更多>

周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 越秀星汇海珠湾

    地址：广纸路40号（燕岗站B出口）

    电话：400 860 1151转6875

  • 2 中冶逸璟公馆

    地址：海珠区燕翔路和江燕路交界处（万宝大厦旁）

    电话：400 860 1151转6882

  • 3 中冶逸璟广场

    地址：海珠区宝岗大道江南西旁（多地铁通勤）

    电话：400 860 1151转6881

  • 4 中海观雲府

    地址：海珠湾·南洲地铁站旁

    电话：400 860 1151转6877

  • 5 华新方圆333

    地址：海珠区工业大道中333号（燕岗站D出口）

    电话：400 860 1151转6880

  • 6 越秀珠实城发江湾和樾

    地址：广州海珠 · 珠江后航道 · 光大花园旁

    电话：400 860 1151转6866

  • 7 绿地越秀·海玥

    地址：海珠广纸新城南石路

    电话：400 860 1151转6923

保利燕语堂悦房价走势

有问必答

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保利燕语堂悦有哪些在售户型？
保利燕语堂悦的在售户型非常丰富，主要以高实用率的三房和四房为主，覆盖了从刚需到改善的多种需求。目前项目主力在售的户型面积段集中在 90-125㎡，其中部分小户型（如78㎡）已基本售罄。例如，90-94㎡户型主要在A-1#、A-2#；110-125㎡户型在B-1#、B-2#、B-5#等。主要在售楼栋：A-1#、A-2#、B-1#、B-2#、B-3#、B-4#、B-5#。
保利燕语堂悦入读什么学校？
保利燕语堂悦的入读*情况已经非常明确，其*是项目*核心的优势之一。简单来说，它实现了“小学名校领办 初中优质摇号”的黄金组合。小学入读宝玉直实验小学
保利燕语堂悦性价比高吗？
保利燕语堂悦性价比挺高的。【保利燕语堂悦】唯一真正六边形战士：热卖三大靓货！中心海珠｜双地铁上盖｜学铁商医家门口，海珠全维度顶配 约90-125平户型产品，新中式雅宅。

海珠冒出一个打遍天下无敌手的全新盘，保利重回海珠西的大作—保利东方红项目，30年后保利重回海珠，在广州打造首座“悦"字系焕新大作—新中式雅宅，家门口约12万㎡全维配套大城，拥享*成熟烟火气的生活配套与繁华都市，约1.2公里范围可享后航道江景视野。

01.品牌：保利发展峥嵘·革新海珠西生活品质！

世界500强，2024中国房地产百强企业TOP1，《福布斯》排行第243位。
保利30年后重回海珠西，倾力打造；广州*高端“悦”系，传奇之后再续传奇；海珠首座中式雅宅，家门口学铁商医汇集；海珠西品牌/产品/配套/地段/园林全优战士。

02.产品：保利高端“悦”系焕新之作·中式归家礼序。保利高端悦系广州*，新中式设计，海珠*新规产品，超高使用率。

【园林】东方意境园林 — 采撷《梁园飞雪图》画中意境及神韵，引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，再现“枯山水”东方禅意画卷，缔造具有东方韵味的新中式之美。

【布局】五进式归家礼序 — 一进·东方府门，承载宾主、内外之礼；二进·山水隐园，续写东方美学画卷；三进·禅意雅境，拾趣岭南东方韵味会客厅，四进风颂厅堂，五进雅致归苑，体现东方威仪门第风范。
保利燕语堂悦的户型怎么样？好不好？
保利燕语堂悦的户型挺好的
海珠在售楼盘保利燕语堂悦离地铁口多远？
到燕岗站没有多远，目测300米范围内，是广佛线和广州地铁11号线双地铁通勤

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 保利燕语堂悦外立面采用现代简约风格，融入飞檐、格栅等中式元素；园林以“一轴三院”布局，借鉴岭南四大名园精髓，打造移步换景的沉浸式体验。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 保利燕语堂悦坐落于海珠区工业大道中，这里是广州传统工业区转型的标杆区域，既保留了老城区的烟火气，又承载着城市更新的红利。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 保利燕语堂悦紧邻燕岗站（广佛线与11号线交汇站），步行距离约50米，8站直达琶洲，7站到珠江新城。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 保利燕语堂悦三甲医院：南方医科大学珠江医院、广州市红十字会医院昌岗分院、广州医科大学附属第二医院等，步行或短途车程可达。
  • 看房点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 保利燕语堂悦，海珠西6边型社区新规，地铁上盖宝玉直小学
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配套：
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9 绿城馥香园 海珠 55000 元/平米
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