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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科幸福誉
- 楼盘地址： 九龙大道（距何棠下A出口192米）东广场105号铺 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、大平层、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 黄埔 知识城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州知识城置业发展有限公司
- 售楼处地址： 黄埔九龙大道（距何棠下A出口192米）东广场105号铺
- 物业类型： 普通住宅大平层
- 建筑形式： 板楼,砖楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
- 规划面积： 110000㎡
- 建筑面积： 350000.0㎡
- 规划户数： 2520户
- 车位数： 待定
- 容积率： 2.24
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州市万科物业服务有限公司
- 物业费： 3.18元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- HPQ15100015 2020.09.18
- 20200305 2020.06.04
- 20200236 2020.04.23
- 20200016 2020.03.27
- 20191082 2019.12.27
配套信息
- 公交： 地铁：地铁14号线支线（知识城线）何棠下站，地铁21号线中新站；项目可通过14号线支线知识城线与21号线、6号线二期转乘，实现与天河、白云等地的无缝连接。公交：345路（天河客运站-九龙镇政府）、445路（九龙镇政府总站-镇龙总站）、广州365路（萝岗中心区总站-九龙镇行政服务管理中心总站）自驾：天河1：华南快速干线（北向）——广河高速——九龙出口——左转北行约2公里——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）;天河2：华南快速干线（北向）——324国道（广汕公路）——九龙大道——幸福誉（与体育中心直线距离30公里）白云机场：九龙大道——G105（直线距离25公里）=656;新塘：107国道——1
- 轨道交通：
- 医院： 广州泰和肿瘤医院、中新医院、中山大学国际健康医疗研究中心、南方医科大学南方医院知识城医院（动工）、中山大学附属医院（封顶）、**丽医院（封顶）
- 银行：
- 社区/商业： 城南邻里中心、绿地缤纷城、盈佳购物广场、世纪华联超市、里享空间(幸福誉店)、麦当劳、回力(万科幸福誉店)、钱大妈(幸福誉店)、晨光文具、新月书屋、薇薇百货店、鸿福商行、棠兴隆超市、旺佳超市、天猫超市(彬畅商店)
- 其他：麦当劳、绿地城
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科幸福誉位于广州黄埔知识城，知识城是由新加坡及中国联合打造的板块，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。项目背靠300万方九龙湖，位于地铁14号线何棠下站旁，另21号线已开通，实现地铁6站到天河！*方面公立**天誉**、会元**、伟才幼儿园已开学，另红线范围内有4所优质**，实现全龄段*链！自带20000方商业，目前麦当劳、钱大妈等部分商业已开业，知识城*邻里中心也将于年底开业，步行约300米即可到达。项目在售79-101方三-四房户型，实现户户朝南！
- 区域介绍： 万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，地处广州知识城，毗邻萝岗区九龙镇，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套完善。
