详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中国铁建海语熙岸
- 楼盘地址： 凤凰大道与黄阁南路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、购物中心、品牌地产
- 所属区域板块： 南沙 蕉门河
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 29000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
- 预计开盘时间： 2021-12-31[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年12月31日A2、A5栋开盘
- 预计交房时间： 2023-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2023年12月31日A2#、A5#交楼
基本信息
- 开发商： 中铁建南沙投资发展有限公司,广州南沙中铁实业发展有限公司
- 售楼处地址： 南沙凤凰大道与黄阁南路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 171200㎡
- 建筑面积： 765000.0㎡
- 规划户数： 3997户
- 车位数： 共3680个，车位配比：1:1
- 容积率： 3.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：中铁建物业管理有限公司
- 物业费： 2.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230002 2023.01.10 A3#,A4#
- 20211651 2021.12.30 A1#,A2#
- 20211297 2021.10.20 A5#
- 20210122 2021.02.03 B2#,B3#,B4#
- 20210084 2021.01.21 B1#
配套信息
- 公交： 道路：项目旁京珠、莞深等八条高速，以及广深港高铁、庆盛高铁等多维路网贯通湾区。公交：府前花园站（500米）——南69路/中980（黄阁公交总站-三角国宇豪庭站）、南6路（麒麟新城三期-麒麟新城三期）、南沙20路（珠电路口-广州外国语）、南沙31路（蕉门-蕉门）、南沙5路（南沙湾-花语阳光花园）、南沙G2路（庆盛-万顷沙）、南沙G4路（虎门轮渡码头-横沥新兴村）地铁：项目旁地铁4号线与15号线（规划中）交汇；15号线可接驳18/22号线（规划中）；四地铁环伺，约半**直抵广州天河。
- 轨道交通：
- 医院： 南沙中心医院、中山附属**医院（建设中）、中山附属口腔医院（建设中）
- 银行：
- 社区/商业： 万达广场、万豪酒店、复合型地下商业（建设中）
- 其他：文娱配套：南沙大剧院（规划中）、南沙图书馆（建设中）、南沙青少年宫（规划中）、儿童活动中心（规划中）景观资源：蕉门河公园、大山乸森林公园、凤凰湖公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，地处南沙的中心城区蕉门河板块，是南沙第三产业汇聚的主要区域，同时紧邻明珠湾起步区块。项目北面为凤凰湖公园与大山乸森林公园，高层住宅南面海景。全盘共21栋高层洋房，总占地171248㎡，规划建筑面积790347㎡，总户数3680户，绿化率35%。项目分五期开发，**期为7栋平层住宅；第二期为5栋小户型住宅；第三期为4栋平层住宅；第四期为6栋大户型住宅；**后第五期为商业用地的开发，即凤凰广场，为大型商业综合体，包含大型商业MALL、**甲级写字楼、酒店式商业单位。项目地处蕉门区府板块及明珠湾板房双心交汇，市政配套丰富完善，拥1宫，2心，2馆，5园：南沙政府服务中心（区府）、南沙档案信息规划展览中心、南沙青少宫、南沙体育馆、南沙图书馆、凤凰湖景区公园、蕉门河景区公园、南沙自贸区市民广场绿带广场公园、南滨水角公园、大山乸森林公园。项目配健**及幼儿园，三公里内，五大名校满足0-18岁**。2km内到达南沙中心医院，5km内到达中大附属口腔医院（建设中）、中大附属**医院（建设中），满足医疗需求。
- 区域介绍： 中国铁建海语熙岸位于广州市南沙区凤凰大道与黄阁南路交汇处，地处蕉门区府板块及明珠湾板房双心交汇，市政配套丰富完善，拥1宫，2心，2馆，5园：南沙政府服务中心（区府）、南沙档案信息规划展览中心、南沙青少宫、南沙体育馆、南沙图书馆、凤凰湖景区公园、蕉门河景区公园、南沙自贸区市民广场绿带广场公园、南滨水角公园、大山乸森林公园。项目距离地铁4号线蕉门地铁站约1.6公里。
