详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利半岛
- 楼盘地址： 滨水大道左侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 南沙 蕉门河
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 35000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
- 预计开盘时间： 2019-4-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年4月25日推出11#、12#1梯、12#2梯
- 预计交房时间： 2022-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2022年12月31日11#、12#1梯、12#2梯交楼
基本信息
- 开发商： 广州市思泰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南沙滨水大道左侧
- 物业类型： 普通住宅大平层
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
- 规划面积： 110300㎡
- 建筑面积： 192000.0㎡
- 规划户数： 724户
- 车位数： 地下车位数2058个，车位配比： 1:2.1
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：保利物业服务股份有限公司
- 物业费： 洋房2.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20210717 2021.07.23
- 20210403 2021.04.28
- 20210401 2021.04.28
- 20200980 2020.09.23
- 20200979 2020.09.23
配套信息
- 公交： 接驳高铁：从广州南站出发，可**深圳高铁福田站，（待高铁香港段修好后），未来可**香港。（类似于深圳北站高铁枢纽版块）。地铁：地铁4号线，从黄村到金州，南延路段大预计2017年底建成开通。项目距蕉门站2公里，距黄阁站2.5公里。南8路、南53路公交可接驳地铁地铁：15号线（规划），东瓜宇站。公交：南53路、南8路到市南路站，南53路、南63a路、南63b路、南8路到海滨路站快线：中国（广东）自贸区南沙快线，从蕉门公交车站开往天河公交总站，全程55公里，中间不停，可快速**天河。有轨电车：南沙规划建设6条有轨电车线路，全长137.6km，共设置115个车站。海上交通：深中通道，虎门大桥，虎门二桥
- 轨道交通：
- 医院： 南沙中心医院、市妇幼
- 银行：
- 社区/商业： 南沙万达、风信子、金洲广场、奥园跨境商城等
- 其他：餐饮：万达广场、特色农庄休闲娱乐：蕉门河公园、南沙儿童公园、市政四大馆、市民广场等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利半岛位居蕉门河板块，地理位置优越且交通系统发达。拥市南大道与滨水大道两大城市干道，快速连通城市各区；1.6公里距离即达地铁4号线【蕉门站】、【黄阁站】；门前开通市南路公交站，南8、南53、南61等多路公交接驳。商业：3公里范围内覆盖今洲广场、万达广场、水岸广场等商业中心，集聚了国内国际一线品牌，香榭丽舍的缤纷、纽约第五大道的璀璨，都能在这里找到。*：项目北侧即华师大学附属**，3公里范围内汇集公里幼儿园、东湾**、金洲**、南沙一中等*资源。近期将再新建一所对标省一级配套的**。浓厚的*氛围，让孩子在耳濡目染中成长。医疗：高品质的生活还是得以健康为前提，在保利半岛，近拥广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，是南沙第二间三甲医院；3公里范围内兼享南沙一所三甲医院南沙中心医院，为健康保驾护航。休闲：项目南侧近享1.4万㎡东南亚风情公园园林，家门口即是氧吧。东侧毗邻蕉门河滨水绿道（*中）。具有“南沙的花城广场”之称的南沙市民广场，与四大馆分立于蕉门河两岸，总面积达10万㎡。在这里品悦四时繁华，为每一位半岛业主构筑绿色怡人的悠享体验。2000㎡岭南风情的骑楼建筑群，足不出户即悦享缤纷的生活，岭南风格的色调更使业主时刻领略宾至如归的感觉。保利品牌若比邻商超同步进驻，为业主提供线上、线下优质生活服务。保利半岛外拥一河、两岸、三公园，内享社区L型绿地公园，南北区业主均步行百米即达。【公园】—【绿地】—【家】的归家序列，将社区自然分隔，开合有度，品质不凡。内设12个班幼儿园，下楼即达的亲子距离，提供高起点的陪伴式*，步行达华师附中，省去了坐校车与接送的时间，安全便捷。与同圈层的业主子女共成长，更让孩子自小拥有小伙伴，获得终身受益的圈层资源。保利半岛在项目规划上，以创新低密度点式排列布局，保证了岛居的视野，更提高了建筑与空间的私密性，加强了专属感与对家的归属感。项目由创新叠拼、复式洋房与平层洋房组成，楼栋依岛势沿河叠落分布，错落有致。岭南风格的外立面，更赋予建筑浓郁的文化底蕴。媲美大面积别墅产品的南向面宽，更大限度地提高岛居景观视野，采光通风俱佳，推窗近景，更时刻邂逅阳光。保利半岛配备保利全生命周期系统6.0，结合若比邻超市、文化活动站、社区服务中心、托老所、居民健身场所等内部配套，打造适老化适幼化的全龄社区，每个年龄段都能悦享精心打造的尊贵感。
- 区域介绍： 保利半岛位居蕉门河板块，地理位置优越且交通系统发达。拥干道市南大道与滨水大道两大城市干道，快速连通城市各区。1.6公里距离即达地铁4号线【蕉门站】、地铁15号线南沙环线【冬瓜宇站】（*），双地铁出行，进享广州繁华。
