详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 美的华发·天珀
- 楼盘地址： 横沥镇灵山岛文字路 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产
- 所属区域板块： 南沙 明珠湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 37000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 华发股份,美的置业
- 售楼处地址： 南沙横沥镇灵山岛文字路
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 38314㎡
- 建筑面积： 111109.2㎡
- 规划户数： 423户
- 车位数： 车位共545个
- 容积率： 2.08
- 绿化率： 25.2%
- 物业公司：广东美的物业管理股份有限公司广州分公司
- 物业费： 2.8元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20210743 2021.07.29
- 20201561 2020.12.21
- 20201316 2020.11.13
- 20200924 2020.09.18
- 20200645 2020.07.24 1#
配套信息
- 公交： 3纵3横：南沙港快速、广澳高速、南二环高速等，通达全城4地铁：4号线、15号线（规划）、18号线（在建）、22号线（规划），高效连接城市各处3铁路：深茂铁路深圳至江门段（规划）、南沙港铁路（在建）、广州枢纽东北外绕线（在建），珠三角便捷生活圈3桥：南沙大桥、虎门大桥、明珠湾大桥（在建中），让明珠湾直通珠三角。自驾车线路天河区、番禺区、海珠区自驾：线路1：南沙港快速-南沙大道-黄阁南路-凤凰大桥-文字路；线路2：华南快速-番禺大道北-南沙大道-黄阁南路-凤凰大桥-文字路；线路3：新光快速-南沙大道-黄阁南路-凤凰大桥-文字路；南沙区自驾：线路1：市南大道-凤凰大道-凤凰大桥-文字路；线路2：进港
- 轨道交通：
- 医院： 中山大学附属**医院南沙分院（规划中）、中山大学附属（南沙）口腔医院
- 银行：
- 社区/商业： 医院中山大学附属**医院南沙分院（规划中）、中山大学附属（南沙）口腔医院
- 其他：岛尖公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 美的华发天珀位于大湾区几何中心，南沙明珠湾核心板块灵山岛上，由美的置业及华发股份联袂打造的都荟综合体，将*呈现智慧科技与城市精品锻造实力，荣耀明珠湾。项目涵盖高层住宅、社区商业、商业叠墅、商业独栋、商业别墅五大业态，奢享明珠岛芯的繁华与璀璨，项目首推87-122㎡三至四房单位。
- 区域介绍： 美的华发天珀位于大湾区几何中心，南沙明珠湾核心板块灵山岛上。项目周边地铁18号线（在建）距项目1.5公里，2021年初通车。 地铁22号线（建设中）:连接广州荔湾–番禺–南沙–东莞，预计2021年6月建成。**时速160公里，届时从南沙出发，30**内可以串联珠三角核心城市。 地铁15号线（*，距项目约500米） 灵山岛NS1线（*，距项目约800米）
