详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 佳兆业·凤鸣山
- 楼盘地址： 黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产、低总价
- 所属区域板块： 南沙 黄阁
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 24000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州佳兆业地产
- 售楼处地址： 南沙黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 102000㎡
- 建筑面积： 464000.0㎡
- 规划户数： 2544户
- 车位数： 车位配比：1：0.8
- 容积率： 3.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：佳兆业物业集团有限公司
- 物业费： 2.79~2.8元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230391 2023.10.16
- 20210801 2021.08.06 1#,2#
- 20210284 2021.04.09 3#,4#
- 20201497 2020.12.11 7#,8#
配套信息
- 公交： 2枢纽：庆盛枢纽和亭角枢纽，未来将形成南沙北部地区的交通枢纽，与广州大学城、珠三角地区及香港的交通极为便利，具有较强的产业及人才聚集力。3高速路网：距离亭角立交约1.8公里，直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道（在建），快速到达东莞、深圳、香港、澳门等城市。4地铁：在地铁方面，凤鸣山项目距离地铁4号线黄阁站、黄阁汽车城站，约2.5公里。未来还有15号大环线，串联南沙自贸区7大板块，亭角站离项目1.5公里。直接接驳4号线、18号线和22号线；4高铁：项目北面2公里处就有已经开通的广深港高速铁路——庆盛站，北起广州南站、南至香港西九龙站，可**
- 轨道交通：
- 医院： 南沙区第二人民医院、广州市妇幼南沙分院、中山大学附属**（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院、广东省中医南沙医院
- 银行：
- 社区/商业： 万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市
- 其他：大山乸森林公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： “佳兆业凤鸣山”处于黄阁新城的核心位置，北靠蚝头岗自然山体资源，西临蕉门河，东望成熟的麒麟新城，而南边更是天然河道玉带环腰。项目总占地约10.23万方，总建筑面积约为46.4万方，计容建面约32.8万方，总容积率为3.2。整个项目由一心、两轴、三节点共同组成，一心是“社区中央公园”，二轴是纵向的“社区景观轴”和横向的“公共社交轴”，而三节点是由“品质多层区+高层住宅区+公共商业区”共同组成。
- 区域介绍： 位于黄阁新城核心，立体交通枢纽，畅享1**湾区经济生活圈 临庆盛、亭角两枢纽；南沙港快速、广佛高速、广澳高速环绕；毗邻4号线、15号大环线、18号线和22号线地铁；广深港、穗莞深、广中珠、深茂4高铁包围，1**内**市中心珠江新城、深圳、香港、澳门等湾区经济生活圈。
