详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金科·集美御峰
- 楼盘地址： 黄阁新城麒麟中小学旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 南沙 黄阁
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 26000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州金瑞房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南沙黄阁新城麒麟中小学旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 56921㎡
- 建筑面积： 113842.0㎡
- 规划户数： 1107户
- 车位数： 共1323个停车位。
- 容积率： 2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州金科物业管理有限公司
- 物业费： 住宅2.8元/平方·月，商铺 6元/平方·月，车库车位管理费单价150元/月。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 穗房预(网)字第20201498号-1 2021.01.22
- 20211309 2021.10.22
- 20201498 2021.01.22
- 20201094 2020.09.29
- 20200771 2020.08.21
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金科集团，从1999年在重庆建**个项目，到2011年挂牌上市，在2017年进军华南，于2018年成为“千亿房企”。金科在地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。金科于2011年A股成功上市（股票代码000656），成为“中国地产上市公司A股十强”的**房企，品牌价值高达197.18亿。无论从企业实力、产业实力、产品硬实力及服务软实力方面而言，金科都处于行业内的**地位。金科以“地产服务”连接用户，做中国一流的“美好生活服务商”，为你，追梦新美好（2019年金科全新品牌主张）！金科紧跟国家发展战略布局，紧密围绕“三圈一带”进行布局，截止2019年7月，已进驻23个省（市）的110余个城市。金科的全国在建项目已达270个，累计开发项目300多个，土地储备可建面积超过4000万方，服务全国逾*家庭。2018年，公司实现销售收入超1000亿，近三年向国家贡献税收超过200亿元！金科物业是中国物业服务十强企业。截止2019年7月初，已进入156个城市，管理规模超2.8亿平方米，管理项目700多个，服务超过500万业主，管理业态涵盖住宅、商业中心、写字楼、高校、政府、酒店会所等多种类型，客户满意度连续8年超过90%。二、项目地处广州市南沙区黄阁镇，南沙核心门户位置，盘踞黄阁-庆盛双核板块核心交汇处，是南沙距离广州中心近的项目，项目位于黄阁“森林小镇”核芯住区，西邻广澳高速主干道，南瞰约3万㎡天然湖泊，北望约40万㎡卢前山生态公园、东望约9.46平方公里大山乸森林公园，项目占地约5.69万㎡，总规划建筑面积约11.38万方，产品涵盖11栋26-28层精装高层，无限楼距成一字排开，规划住宅总户数户1107户，绿化率为35%，容积率仅为2.0，是区域内容积率低、舒适度高的小区。三、黄阁旧改全面提速，即将开启城市新纪元，目前黄阁镇东湾区、亭角村、大井村、大塘村、东里村、莲溪村、坦尾村、全面提速启动旧改，千亿GDP助力黄阁城市升级，吸引金科、万科、保利等大品牌纷纷*，引爆区域无限发展*。四、周边四大中心地标汇聚，*城市未来发展：1、庆盛枢纽现代大型TOP综合体：由新鸿基*逾60亿元开发，总用地面积约10万平方米，总建筑面积约32.7万平方米，打造集写字楼、大型广场、公共绿化休憩平台及优质商业活动空间于一体的大型综合体项目。2、坦尾巨无霸地标购物中心：由中铁建开发，总用地面积超17万平，计容建面约55万平方米，整个项目，由6宗小地块组成，打造集21栋住宅、1所幼儿园、1所**、4栋办公楼、大型商业中心于一体的全面性地标中心。3、东湾村璀璨新地标：由星河地产开发，占地共计约32.07万平，改造总建筑面积约21.17万平，将打造集数栋规划有序的高层建筑于蕉门河畔，开创东湾村璀璨新地标。4、亭角村新规划：亭角村项目研究范围约125.03公顷，将新增一个现代化的新地标，集住宅、商业、*于一体。
- 区域介绍： 金科·集美御峰地处广州市南沙区黄阁镇，位于南沙核心门户位置，是南沙距离广州中心较近的项目，项目位于黄阁主要居住区，西侧为广澳高速主干道，南侧为卢前山南路，北侧为卢前山、东侧为黄阁旧镇，项目占地约5.69万㎡，总规划建筑面积约11.38万方，产品涵盖12栋26-28层高层，约1600㎡商业，住宅总户数户1107户，商业总户数待定。
