详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新世界·凯粤湾
- 楼盘地址： 广州西翼CBD·白鹅潭商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正小学旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、现房、地铁沿线
- 所属区域板块： 荔湾 白鹅潭
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 52500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
- 预计开盘时间： 2023-11-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年11月25日加推
- 预计交房时间： 2020-03-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2020年03月30日B1/B2/B3/D2栋交房
基本信息
- 开发商： 广州芳村-新世界房地产发展有限公司
- 售楼处地址： 荔湾广州西翼CBD·白鹅潭商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正小学旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 370000㎡
- 建筑面积： 1200000.0㎡
- 规划户数： 10000户
- 车位数： 待定
- 容积率： 3.01
- 绿化率： 31%
- 物业公司：广州锦日物业服务有限公司
- 物业费： 洋房物业管理费为2.6元/平/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20090365 2009.12.30
- 20161012 2017.06.28 B1栋,B2栋,B3栋,B4栋
- 20150706 2016.06.17 B5#,B6栋,B7#,B8#
- 20120606 2014.08.29 C1#,C2#,C3#,C4#
- 20110503 2012.12.29 C5#,C7#,C8#,C6#
配套信息
- 公交： 轨道沿线：地铁5号线滘口站、6号线坦尾站公交站：芳村大道西站：19路;52路;193路;207路;783路;佛沥12路;高峰快线46路;广281路;广夜67路;夜11路
- 轨道交通：
- 医院： 广州医学院第三附属医院、广州市中医院芳村分院、广州市惠爱医院、广州医科大学附属口腔医院
- 银行：
- 社区/商业： 新西关广场、西城都荟广场、乐峰广场、新光城市广场
- 其他：岭南花卉世界、醉观公园、海宝湾海鲜市场、白天鹅宾馆、唐荔园、广州酒家、鸿兴海鲜酒家（茶香居店）、浓心爷爷
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新世界·凯粤湾，位于荔湾区白鹅潭，是由新世界中国匠心打造的“白鹅潭湾区生活代表作”，也是广州中心四区目前在售规模较大的双地铁上盖一线临江*大盘。白鹅潭，揽珠江三江汇聚稀缺资源，典藏深厚历史人文气息，是广州城市核心宜商宜居之地，随着沙面岛、恩宁路未改造项目的推进以及“三馆合一”（广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产馆）的**，白鹅潭将成为湾区文化名片，对标上海“外滩”，与珠江新城、金融城并列广州三大CBD，是中心区继珠江新城后下一个十年结构性发展机遇。凯粤湾坐拥白鹅潭9.6公里超长珠江江岸线，可观一线江景，内享120万房成熟大社区，6万方人车分流中心园林景观；坐拥地铁5＆6号线做私家车，起点站上车0换乘**珠江新城，双大桥、三隧道、24条公交路线，拥有广州江岸线丰富的交通网络，快捷畅达广州各地；区域内生活氛围浓厚，享3公里繁华商业配套，6大综合三甲医院，2-16岁全龄名校体系，家门口就有华师大幼教基地－凯粤湾实验幼儿园、剑桥国际*认证的西关培正**、广东省示范性**广州四中新世界校区，百年真光*集团承办的广州十大民校之一的真光中英文**等已全部开学，满足2-16岁学龄*需求，业主子女享优先入读。经十年深耕，悉心运营，凯粤湾担当着白鹅潭湾区生活始发者的角色，融会人文传统与匠心远见，为无数高资人群铸造城市精奢人居范本，收获了区域高度认可与人气。项目目前在售80㎡市内**能奢享一线江景的省级学位两房，114㎡白鹅潭**东南向南北对流江园双景大三房，138㎡IMAX版三面单边东南向江园双景**四房，湾区品质现楼，即买即享。
- 区域介绍： 新世界凯粤湾位于白鹅潭门户综合区，广佛发射线以东、芳村大道以北，北邻珠江，将以更高的质素、更好的产品，打造具备国际高端水准的生活社区，让白鹅潭居民充份体验到无分国界的精致生活文化，成为白鹅潭全新发展的见证者和推动者。
