详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 广州滨江上都(一期璇湾)
- 楼盘地址： 芳村大道南广船一期地块 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、品牌地产、复合地产
- 所属区域板块： 荔湾 广船板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 78000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
- 预计开盘时间： 2022-1-28[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022年1月28日璇湾A区1A、1B、1C#开盘
- 预计交房时间： 2024-6-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2024年6月30日
基本信息
- 开发商： 广州瑞凌实业发展有限公司
- 售楼处地址： 荔湾芳村大道南广船一期地块
- 物业类型： 普通住宅大平层
- 建筑形式： 板楼,塔楼,板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 大平层产权为50年,普通住宅产权为70年
- 规划面积： 123700㎡
- 建筑面积： 230000.0㎡
- 规划户数： 1372户
- 车位数： 一期共1782个车位
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 35%
- 物业公司：中信泰博物业
- 物业费： 待定
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230088 2023.03.31 2A#,2B#
- 20220448 2022.08.17 3A#,3B#
- 20220443 2022.08.08 2C#,2D#,2E#
- 20220051 2022.01.24
- 20211323 2021.10.27 璇湾公馆
配套信息
- 公交： 1.地铁：鹤洞东地铁站上盖项目，广州11号线（2022年底开通）和佛山11号线（2020年底已获批）换乘站，项目步行接驳地铁。2.有轨电车1号线：项目内设3个站点；3.公交：项目内设有公交首末站；4.水巴：广船项目内规划水上码头1处，2条水上巴士线路经过，在项目附近有白鹅潭与广纸新城两个站点；路网：“三大主干道三大高速”——花地大道、工业大道、芳村大道、广州绕城高速、东新高速、沈海高速；三条过江隧道——东沙隧道、黄沙隧道和洲头咀隧道；一条大桥——鹤洞大桥；南部还有一座轻轨站。半**到珠江新城，20到广州南站。
- 轨道交通：
- 医院： 广州医科大学附属第二医院（2公里）、南方医科大学珠江医院（2公里）、广州市**人民医院鹤洞分院（2公里）。
- 银行：
- 社区/商业： 荔胜广场、乐峰广场和领展广场。2公里范围内，有5个肉菜市场（坑口综合市场、鹤洞肉菜市场、东塱综合市场、沙涌综合市场、山顶农贸市场），6个生活综合超市（永昌购物中心、华联超市、华润万家、家福购物广场、佳又惠购物商场、同城百货）等
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 广州滨江上都，位于广州主城区荔湾，作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点，打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。项目总建筑面积超125万㎡，双地铁（广州11号环线与佛山11号起点）的鹤洞东地铁站上盖。拥有约长达2公里江岸线，约18万㎡滨江文化公园，联结广钢中轴公园，构成超60万㎡的湾区**滨江公园，还拥有多种形态的商业配套，打造珠江沿岸繁华的都市级新商圈。
- 区域介绍：
