详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 星樾山畔TOD
- 楼盘地址： 地铁7号线水西北站（在建中） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、小户型
- 所属区域板块： 黄埔 科学城板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 38000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州市品冠房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 黄埔地铁7号线二期燕山站（在建中）上盖
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 87299㎡
- 建筑面积： 338405㎡
- 规划户数： 2196户
- 车位数： 共2595个。
- 容积率： 2.75
- 绿化率： 32%
- 物业公司：广州市越秀物业管理有限公司
- 物业费： 3.18元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230435 2023.11.23
- 20230287 2023.08.04
- hPQ15100031 2020.11.12
- 20220651 2022.11.24 A5#,A6#
- 20220597 2022.10.20 A7#
配套信息
- 公交： 一、轨道交通：【地铁】7号线二期水西北站上盖（预计2023年通车，同年交付），21号线水西站距离约800米，6号线萝岗站距离约5km；【有轨电车】1号线水西北站旁（预计2020年底开通）；二、【自驾】：临近广佛肇高速出入口，通过水西路-开萝大道接入快速抵达市区（约30min），附近广州绕城高速、环城高速、深海高速、华南快速干线环绕；三、【公交】：小区红线内配备公交首末站。
- 轨道交通：
- 医院： 中山大学附属第三医院岭南医院，广东省第二中医院黄埔医院
- 银行：
- 社区/商业： 3km范围内敏捷广场、锐丰中心、萝岗奥园广场、萝岗万达广场
- 其他：780米有水西综合市场。3km有石桥邻里汇肉菜市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 星樾·山畔位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期（预计2023年开通）水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，快速达天河智慧城、珠江新城，近享主城繁华。该地块总建筑面积约33万㎡，配建12班的**、9班的幼儿园以及肉菜市场、社区商业街等配套。其地处黄埔核心板块科学城区府板块，项目周边有萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等各大商圈资源。周边享有北师大实验**、广州市第二**、玉岩**、科学城**等*学府众星拱耀。是广州极少有的城央山居，单排建筑设计，户户私享270°环幕山景，喧闹都市中的森林社区，出则尽享繁华，入则回归自然。首推建面约80方三房一卫科城甄稀户型、约90方三房两卫三开间朝南阳光户型、约95方三房两卫横厅精致户型，约110方四房两卫人气尊享户型。预计于三季度入市。
- 区域介绍： 星樾山畔位于黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场，为地铁车辆段TOD上盖项目。其位于在建的地铁7号线二期（预计2023年开通）水西北地铁站东南侧，水西北地铁口直通小区入口，距离21号线和7号线二期的交汇站点水西站约800米步行可达，距离6号线香雪站约5km，同时临近在建黄埔有轨电车1号线水西北站，出门即上广佛肇高速，快速达天河智慧城、珠江新城，近享主城繁华。
