详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 珠江铂世湾
- 楼盘地址： 华南新城高尔夫东侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、国际化社区、地铁沿线、低密居所
- 所属区域板块： 番禺 万博
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 48000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
- 预计开盘时间： 2023-4-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2023年4月底A2-1#开盘
- 预计交房时间： 2025-9-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2025年9月底预计A2-1#、A2-2#、A2-3#交房
基本信息
- 开发商： 广州悦利房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 番禺华南新城高尔夫东侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 331232㎡
- 建筑面积： 830000.0㎡
- 规划户数： 5000户
- 车位数： 一期，地面26个,地下1700个；二期1601个。
- 容积率： 3.3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广东康景物业服务有限公司
- 物业费： 待定
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230099 2023.04.13 A2-1#,A2-2#,A2-3#
- 20220309 2022.06.02 5#,6#
- 20220251 2022.04.28 4#
- 20211537 2021.12.27 7#,8#
- 20200761 2020.08.20 F-5#,F-6#
配套信息
- 公交： 珠江铂世湾拥有7纵5横5地铁6隧道，30～40可实现城际切换，1**覆盖大湾区城市。7快线汇聚：广州绕城高速、华南快速—番禺大道、新光快速、南沙港快速、广明高速、东新高速，接驳广州城区及粤港澳大湾区各重要城市；通过新光快速或华南快速，北行只需15到达琶洲电商总部CBD、20即可到达珠江新城5干道覆盖：沿江路、南大干线、汉溪大道、番禺大道、105国道，20番禺中心市桥商圈、番禺广场吉之岛商圈；30覆盖番禺、广州各区域5地铁通达：从项目出发步行约500米即达7号线员岗站，通过7号线可接驳广州地铁3号线、4号线、2号线、18号线（首段预计今年9月底通车）通达全城；另可接驳佛莞城轨、12号线（规划中）
- 轨道交通：
- 医院： 省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院（大学城医院）、祈福医院
- 银行：
- 社区/商业： 番禺万达广场、番禺天河城、天河城奥特莱斯、海印又一城、中华美食城、汉溪长隆商圈等大型商业综合体
- 其他：项目内部自身拥有山体公园、滨河休闲景观带，一期还设有园林泳池；项目北面是珠江，将修建江畔步道；项目西侧是江山帝景高尔夫球场，挥杆运动十分方便；周边更有多个羽毛球馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 珠江铂世湾，500亩江岸地铁生态大城，位于番禺万博CBD，地铁7号线员岗站旁，4站可达珠江新城，8万㎡江山帝景高尔夫旁，园林面积约10万㎡；项目配套优质幼儿园及**，已引进公立华附番小，周边全龄段*配套齐全；比邻番禺万达广场、长隆国际旅游度假区等醇熟配套，离万博商务区仅一个地铁站距离！2020年热销超70亿，位居广州第2，全国第22名；2021年上半年业绩广州第三。二期全新升级产品125-140㎡三至四房即将推出，敬请期待！
- 区域介绍： 项目远离城市喧嚣，北面一线临江，江面**宽达750米，隔江相望大学城，拥有*江、山、高尔夫、城市景观资源。小区内自然山体公园和国际新加坡式园林给予业主绿氧生态舒适生活，ArtDeco建筑风格让业主享受尊贵高档生活。
