详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 合生湖山国际
- 楼盘地址： 陈家林路合生湖山国际营销中心 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、山景地产
- 所属区域板块： 增城 新塘
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 17677元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州紫云山庄房地产有限公司
- 售楼处地址： 增城陈家林路合生湖山国际营销中心
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 洋房产权为70年,普通住宅产权为70年
- 规划面积： 37727㎡
- 建筑面积： 165986.96㎡
- 规划户数： 1024户
- 车位数： 车位配比1.1.22
- 容积率： 3.12
- 绿化率： 30%
- 物业公司：广东康景物业服务有限公司
- 物业费： 2.8元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230317 2023.08.30 珑熙7#,珑熙8#
- 20220326 2023.04.21 W1-4#,W1-5#
- 20201115 2020.09.30
- 20200698 2020.09.14
- 20211453 2021.11.29 W1-3#,W2-2#
配套信息
- 公交： （1）自驾路线：①广园快速线：广州天河→广园快速路→新塘出口→（右转直行至107国道）→陈家林路→合生湖山国际；②广深自驾：天河→广深高速→新塘出口→107国道→陈家林路→合生湖山国际（2）地铁：13号线-沙村、白江（3）公交：合生湖山国际峰景站（412米）、合生湖山国际公交总站（项目正门）(573米)、翡翠绿洲(578米)、凤凰城交通中心(977米)
- 轨道交通：
- 医院： 暨华医院(1100米)、南方医院增城分院
- 银行：
- 社区/商业： 人人乐(656米)、乐家生鲜(998米)、永旺超市(1100米)、屈臣氏(凤凰城店)(1100米)
- 其他：饮食：麦当劳、星巴克、江鱼儿、学章论牛、毛家饭店、必胜客、萨莉亚娱乐：荔枝公园、荔枝文化公园、陈家林自然保护区内部配套：合生育才中小学、国际双语幼儿园、风情商业街、休闲游泳池、儿童活动空间、老人健体设施
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 合生湖山国际地处于广州东进桥头堡的新塘，是连接天河CBD及新塘TOD的交通枢纽中心，未来十轨交汇，左右连接广州和深圳两大城市群，快速通达粤港澳大湾区九市，尽享湾区经济、科创红利。项目坐落于增城新塘陈家林路，背靠陈家林自然保护区，东邻凤凰城，西靠陈家林路，南邻荔枝文化村，通行广园和广深交通大动脉，增25路公交2站接驳地铁13号线，连接地铁5号线。湖山国际总占地面积约44万㎡，历经13年倾心打造的大型生态醇熟社区。社区内配套九年公立育才*（已开学）和国际双语幼儿园，一站式优质*。未来配备风情商业街，周边超市、餐饮、医院、银行、购物广场等“泛社区”配套一应俱全。合生湖山国际【珑境】组团为7栋33层的高层洋房组成，待售90-119㎡三四房，N1全系户型，配置入户花园和双阳台，置业优选。
- 区域介绍： 合生湖山国际定位为广州东部的高尚人文社区，面向科学城、开发区、天河区及周边的高端置业人群。合生湖山国际地处广州东部新塘镇，位于广州、黄埔、增城经济三角圈中心位置，是广州、深圳、香港的交汇点。
