详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华侨城湖岸
- 楼盘地址： 新城大道 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、景观居所
- 所属区域板块： 增城 荔城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州华侨城实业发展有限公司
- 售楼处地址： 增城新城大道
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 31559.4㎡
- 建筑面积： 94678.0㎡
- 规划户数： 1200户
- 车位数： 共1084个停车位
- 容积率： 2.8
- 绿化率： 20%
- 物业公司：广州华侨城文旅小镇投资有限公司
- 物业费： 待定
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230152 2023.04.28 3#
- 20210422 2021.04.29 1#,8#
配套信息
- 公交： 轨道交通：21号线增城广场公交路线：地铁16号线
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 华侨城湖岸*8栋高层住宅，层数从20层到32层不等，并且规划有羽毛球场、篮球场、游泳池等康体设施。项目采用新中式风格，将中式元素与现代材质巧妙兼柔，建筑选用简洁大方的现代金属构件、玻璃与石材、真石漆相结合，色彩上采用冷、暖相搭配。华侨城香颂项目定位刚需精品型社区（中小户型大庭院社区）注重现年轻、时尚、现代、城市会客厅、仪式感、华侨城品牌。整体楼栋布局点式设置，错位式布置，减少相互之间的对视，保证每个户型的通透性。整个小区由建筑物围合成景观核心区，人行主入口与建筑围合形成较大的广场开放空间，成为标志性展示景观区。小区规划的社区模式目标是使居民既能享受城市生活的便利，又能享受到大型社区的安静与舒适。人行主入口设置在东侧，与新城大道形成对景的效果。次入口在南侧，车行出入口主要布置在南侧规划路上，方便快速进入车库，形成人车分流的模式。小区总的绿化原则为四季如春、层次丰富，装饰性、景观观赏性强；绿化以常绿为主基调；在树种选择上要以常绿当地树种为主，突出层次感，强调浓浓的绿意，并适当点缀树木。在区内重视园林景观与住宅朝向、住户活动相结合，从而达到景观环境利用**化；在区外重视内部景观与自然景观的共享，将挂绿湖与增江的自然景观通过借景，纳入到静谧的住宅环境中。创造自然生态的综合建筑模式。在保证增城地区要求的日照间距前提下，可以为住户提供不同层次、不同界面的景观。规划上独栋式布局力求疏密有致，开阖有序。使得小区无论内外都有景可赏，有景可游。同时规划上将现代东方建筑文化运用其中，在空间上讲究序列性，院落式的布局方式。给人稳重、仪式感，更是一种尊贵身价的象征。建筑沿着新城大道，在空间上有三个递度的变化（在报批的建筑方案中，的确呈现出了三个梯度的变化），形成丰富的城市天际线。基地环境与区域优势明显，设计中注重与环境相互协调，既要有便捷的交通联系，又能杜绝外部干扰，形成一个协调统一的布局。
- 区域介绍： 创造自然生态的综合建筑模式。在保证增城地区要求的日照间距前提下，可以为住户提供不同层次、不同界面的景观。规划上独栋式布局力求疏密有致，开阖有序。使得小区无论内外都有景可赏，有景可游。 建筑设计上，项目采用新中式风格，将中式元素与现代材质巧妙兼柔，建筑选用简洁大方的现代金属构件、玻璃与石
