详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂泰禾广州院子
- 楼盘地址： 增江街道大埔围村原裕达隆国际学校旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、低密居所、特色别墅
- 所属区域板块： 增城 增城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 23000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 增城荔丰房地产有限公司
- 售楼处地址： 增城增江街道大埔围村原裕达隆国际学校旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 700000㎡
- 建筑面积： 1830000.0㎡
- 规划户数： 8686户
- 车位数： 高层7384个，叠院7203个、合院170个，共15344个停车位，车位配比为1:1.76
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 30%
- 物业公司：广州市泰禾物业有限公司
- 物业费： 叠院和高层物业费为3.5元/㎡，合院物业费为7元/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230133 2023.04.26
- 穗房预字第20190372-1号 2019.06.28
- 20200100 2021.09.22 国风五街1号,国风五街2号,国风五街3号
- 20190372 2020.09.24 B1#,B10#,B11#,B14#,B2#,B22#,B23#,B24#,B26#,B27#,B3#,B4#,B5#,B6#,B7#,B8#,B9#
配套信息
- 公交： 地铁：地铁21号线延长线公交：增城1路驾车路线：荔城（起点）左转进入增城大道---广汕公路---世茂泰禾广州院子（目的地）；新塘（起点）进入荔新大道---进入荔新大道辅路---进入济广高速---进入广汕公路---世茂泰禾广州院子（目的地）；珠江新城（起点）走沈海高速广州支线---济广高速---进入广汕公路---世茂泰禾广州院子（目的地）；深圳南山区（起点）进入南光高速——进入珠三角换线高速——进入莞深高速——进入广汕公路——世茂泰禾院子（目的地）。
- 轨道交通：
- 医院： 增城人民医院、石滩医院、前海人寿医院、荔城医院
- 银行：
- 社区/商业： 东汇城、万达广场、挂绿广场、增江商业广场
- 其他：周边景点：大埔围花海、增江画廊景区，蕉石岭森林公园、鹤之洲湿地公园、挂绿湖。小区内部配套：新中式复古商业街区、知艺会所、近3000㎡文化中心、4500㎡区域公交总站、超10000㎡运动中心、室内、室外运动场、1500米森林跑道、儿童艺术公园、三御苑、约2000㎡社区卫生服务中心、健管中心、星光老年之家、学韵书社、静心禅堂、生鲜市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世茂泰禾广州院子占地约1000亩，建筑面积约183万平米，以低密度别墅产品为主，兼有叠拼、合院及少量的高层洋房产品，是世茂集团和泰禾集团强强联手打造的湾区大盘。项目涵盖*、交通、商业、文化、社交、健康等8大配套中心，致力于打造新中式复古商业街、社区医院、43亩中心大草坪、森林*跑道等全龄段生活配套，创造广州东部*的湾区生活大城样本，是广州近5年规模**的综合性项目，项目预计可满足近3万人的居住需求，有湾区**院之称。项目目前在售的130㎡新中式叠院，有天有地有专梯，五房三厅一座院，满足二胎时代三代同堂的现代生活需求。项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城,增城将成为广深港1**生活圈核心。
- 区域介绍： 项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城,增城将成为广深港1**生活圈核心。区域内规划广州新东站及广州正果国际机场,以及9条地铁、7条国家铁路、5条城际轨道及3大交通框纽。众多开发商、大企业总部、生态产业园涌入,湾区繁华都会圈在此成形。
