详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 凯德·凯荔花园
- 楼盘地址： 荔星大道（增中附小旁） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、教育地产
- 所属区域板块： 增城 荔城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 20500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州市凯荔置业有限公司
- 售楼处地址： 增城荔星大道（增中附小旁）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 53434.8㎡
- 建筑面积： 227171.0㎡
- 规划户数： 1298户
- 车位数： 共1888个，车位配比为1:1.45
- 容积率： 3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：雅生活智慧城市服务股份有限公司
- 物业费： 洋房2.7元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- ZCQ15100038 2023.03.10
- 22登记13141976-13142167号 2023.03.10
- 20211559 2021.12.17
- 20210950 2021.08.31 9#
- 20210123 2021.02.04 6#
配套信息
- 公交： 公路：荔城大道、荔景大道、荔星大道、广深高速、广园快速、广惠高速、广汕公路地铁：地铁21号线钟岗站、增城广场站【地铁16号线（规划中）】；公交路线：增城103路、增城104路、增城105路、增城1短线、增城1路、增城3路、增城4路、增城8路；自驾路线：广州市内→环城高速公路→沈海高速广州支线→济广高速公路→荔湖大道→荔新大道→增城大道→荔星大道→本项目
- 轨道交通：
- 医院： 增城区中医院、增城妇幼保健院、荔城医院、广州妇幼保健中心（在建中三甲医院）
- 银行：
- 社区/商业： 东汇城、万达广场、挂绿广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 凯德·凯荔花园位于粤港澳大湾区“桥头堡”——增城是广州两个非限购区域之一，21号线地铁全线开通（即将开通），三站到天河。粤港澳大湾区是国家层面上战略布局的经济圈，而且增城地处穗莞深核心，是联通广州、深圳与香港的陆路与航空必经地，为粵港澳大湾区东岸重要节点城市。随着第二机场的**，一个由高速、地铁、高铁、城轨、机场的多维交通路网已经在增城构建完成，TOD交通枢纽效应凸显，增城区区位价值提升。增城的中心在荔城，荔城是增城区委、区政府所在地，是全区政治、经济以及文化的中心，借势广州东进发展战略，以后发展可谓不可限量。凯德·凯荔花园就处于荔城的中心板块，是增城新中轴核心位置，在荔星大道旁，周边有多个建成的大型高档住宅小区，生活配套资源非常丰富。凯德·凯荔花园项目占地面积约5万平，总建面积15万㎡，一次性开发，容积率≤3.0，绿化率≥30%。待售9栋洋房含括86㎡~135㎡，均为2梯6户。项目位于广州市增城区政府历经多年打造而成的城芯人文居住区荔城——宜居宜业宜游的高端居住版块，地块周边一公里范围内有成熟的住宅小区超过8个，完善的生活配套包括增城图书馆、增城区少年宫、增城区中医医院、增城**附属**、增城实验**、增城**及荔城三中、大型商业广场等。项目配套公立幼儿园一所、邻里中心一座。1.【品牌】凯德国际品牌亚洲多元房企2.【区位】城市东拓桥头堡荔城高端宜居新区3.【园林】新加坡式园林悠见生活之美4.【产品】全能精装户型**品智生活5.【物业】高端品质物业守护美好生活6.【*】亚洲菁英*成就锦绣未来7.【生态】生态自然萦绕臻享绿氧鲜境8.【配套】周边配套醇熟居住氛围浓厚9.【交通】立体交通路网无界高效生活
- 区域介绍： 凯德万黛位于粤港澳大湾区“桥头堡”——增城是广州两个非限购区域之一，21号线地铁全线开通（即将开通），三站到天河。粤港澳大湾区是国家层面上战略布局的世界级经济圈，而且增城地处穗莞深核心，是联通广州、深圳与香港的陆路与航空必经地，为粵港澳大湾区东岸重要节点城市。
