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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 顺欣花园
- 楼盘地址： 新塘镇广园东荔新出口300米处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、花园洋房
- 所属区域板块： 增城 新塘
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 21000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 增城市顺欣房地产有限公司
- 售楼处地址： 增城新塘镇广园东荔新出口300米处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 168522㎡
- 建筑面积： 477042.0㎡
- 规划户数： 3000户
- 车位数： 地上停车位1470个，地下停车位898个，共2368个停车位，车位配比为1：0.79。
- 容积率： 2.62
- 绿化率： 48%
- 物业公司：广州市顺欣物业管理有限公司
- 物业费： 洋房物业管理每月1.8元/平方米
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20090417 2009.12.01 10#,9#
- 20190561 2019.08.09
- 20190264 2019.04.25 31#
- 20180304 2018.06.21 34#
- 20160776 2016.10.31 35#,36#
配套信息
- 公交： 临近新塘新汽车客运站，571路、6路公交、新塘-增城公交车、广州-增城专线车**楼盘（顺欣花园站）。往北方向有广园快速、107国道可通往广州和深圳，新塘镇市区、增城市区、东莞市、广州市城区。
- 轨道交通：
- 医院： 新塘医院、广东省水电二局医院、健安医院
- 银行：
- 社区/商业： 新都汇名店城、天和百货、新客隆广场、嘉荣购物广场、大润发、摩登百货
- 其他：汇美市场、群星市场、宏达市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 顺欣花园项目地处广园东快速路荔新路出入口处，其地理位置为新塘城区东北部的交通枢纽与发达地带，往北方向有广园快速、107国道可通往广州和深圳。项目占地逾200多亩，总建筑面积约50万平方米，共有36栋，分四期开发，配套的*幼儿园、超市、会所等；绿化率48%，园林风格为东南亚风情；一期过千户业主均已入住，目前开发第四期，四期处于整个小区的地带，户型有98-142方三、四房，全部都是纯园景单位，居住环境及视野都佳。
- 区域介绍： 顺欣花园地处广园东快速路荔新路出入口处，其地理位置为新塘城区东北部的交通枢纽与发达地带，往北方向有广园快速、107国道可通往广州和深圳，离新塘镇市区只需5**车程，距增城市区约半**车程；离东莞市10**车程；距广州市城区约30**车程。
