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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中海联睿品
- 楼盘地址： 增城民营大道东（新塘客运站南300米） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、品牌地产、低总价
- 所属区域板块： 增城 永和
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州市锦基房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 增城民营大道东（新塘客运站南300米）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:70年
- 规划面积： 42081㎡
- 建筑面积： 153706.0㎡
- 规划户数： 1018户
- 车位数： 共1458个i，其中地上148个，地下1312个，车位配比为1:8.86
- 容积率： 3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：广州市正颐物业服务有限公司
- 物业费： 2.5元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20200083 2020.03.02 7#
- 20190491 2019.07.19 8#
- 20190458 2019.07.12 5#
- 20190249 2019.04.23 6#
- 20180871 2018.09.27 1#
配套信息
- 公交： 项目临近地铁13号线官湖站，13号线已正式开通。自驾车线路线路1：天河城→黄埔大道西→广园快速路→本案线路2：珠江新城→黄埔大道西→华南快速路→广园快速路→本案线路3：广州东站→天寿路→广园高速路→本案线路4：增城万达广场→荔新公路→本案
- 轨道交通：
- 医院： 省水电医院、新塘中心医院、新塘医院（沙埔分院）
- 银行：
- 社区/商业： 奥园康威广场、新塘广场、大润发（周边规划有万达广场、保利东部交通枢纽综合体、凯达尔枢纽国际广场）
- 其他：饮食：周边美食街
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中海联睿品项目位于广园东板块，根据发布的新塘镇10年规划，中海联睿品处于综合居住，居住氛围浓厚、舒适度*。同时，新塘镇是增城区域广州市区的，并且作为粤港澳大湾区的核心枢纽，新塘区域战略地位极为重要。中海联睿品，雄踞新塘核心居住板块，受粤港澳大湾区、东部交通枢纽配套规划影响，未来不可估量！必将成为广州东适宜居住、的项目！
- 区域介绍： 中海联睿品距离官湖地铁站约1公里，快速**天河中心，无需换乘；七轨交汇、“五维立体交通”全覆盖网络，通过广园快速路约30**到达天河，1**畅游珠三角核心经济圈。 项目园林将采用新亚洲园林风格，规划有运动场、儿童游乐场、无边际泳池、儿童活动区、夜光跑道、有氧跑道等，全方位满足业主需求。
