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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中森茗苑
- 楼盘地址： 增城新塘镇石新路168号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、打折优惠楼盘
- 所属区域板块： 增城 新塘
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州市中森房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 增城新塘镇石新路168号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 43483㎡
- 建筑面积： 183784.0㎡
- 规划户数： 1563户
- 车位数： 1105个，其中地上101个，地下1004个
- 容积率： 4.23
- 绿化率： 32.8%
- 物业公司：广州佳裕物业管理有限公司
- 物业费： 洋房1.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20180472 2019.08.29 6#
- 20180951 2019.06.19
- 20140311 2015.09.17 12#,13#,14#
- 20130528 2013.09.29 10#,11#
- 20130190 2013.07.04 2#,3#,4#,1#
配套信息
- 公交： 地铁：地铁13号线官湖站、16号线（规划）、23号线（规划）、28号线（规划）公路：临江大道新塘段、广园快速塘美出口、G107国道、荔新公路等；地铁1站抵达广州东部交通枢纽中心：广汕铁路、广深铁路、穗莞深城轨、新白广城轨等。公交：新塘204路、新塘9路
- 轨道交通：
- 医院： 三甲南方医院增城分院、南方医科大学南方医院新塘医院、广东省水电医院、增城中大口腔医院、暨南大学附属暨华医院
- 银行：
- 社区/商业： 项目自带5433㎡风情商业街；大润发、新塘广场、新塘万达广场、卓粤广场、广州合生汇、永旺梦乐城、奥园康威广场、中贸国际、汇创国贸中心等
- 其他：小区**千亩四望岗公园、市政新塘公园、瓜岭古村落等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中森茗苑离广州东部交通枢纽TOD（新塘站）较近，方便换乘在建13号线、5号线，及穗莞深轨道交通运输系统，可**广州天河区；珠三角各重要城市。中森茗苑项目占地4.3万㎡，总建筑面积18万㎡，容积率为3.2。在售三期产品，两梯六户设计、南望市政公园，北望活水园林、86-88方31户型，使用率接近9成，现楼。
- 区域介绍： 项目距离地铁13号线官湖站仅5**的车程，半**内**广州天河区；距离广州东部交通枢纽中心（新塘站）仅一个站的车程，方便换乘地铁13号线、5号线、16号线（*）及穗莞深轨道交通运输系统。1**内**珠三角各重要城市。
