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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 星瀚TOD
- 楼盘地址： 地铁22号线陈头岗站旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 番禺 广州南站
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 37500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州市品荟房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 番禺地铁22号线陈头岗站旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 240000㎡
- 建筑面积： 880000.0㎡
- 规划户数： 4378户
- 车位数： 共约6517个
- 容积率： 2.41
- 绿化率： 30%
- 物业公司：广州市越秀物业管理有限公司
- 物业费： 3.26元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230401 2023.10.26
- 20220699 2022.12.15 1#
- 20220501 2022.09.09 18#
- 20220340 2022.06.17 3#,4#
- 20220204 2022.04.15 5#
配套信息
- 公交： 地铁22号线陈头岗地铁站（在建中）上盖，1站南站，2站**番禺广场；南大干线和东新高速尽在旁，直联荔湾、洛浦大石商圈、万博CBD及思科智慧城；紧邻东晓南放射线（在建中），**海珠区；22号线（在建中）北延至白云机场、南延至南沙庆盛、万顷沙枢纽及东莞；22号线（在建中）开通后，距离广州南站仅一个地铁站的距离，在广州南站有3条城轨通达至佛山、中山、肇庆、清远等珠三角区域，同时通过南站还可到达广西、湖南、重庆、北京等区域。
- 轨道交通：
- 医院： 富力UCLA、泰康国际医学中心、中大第二附属医院
- 银行：
- 社区/商业： 万科世博汇
- 其他：恒大足球场、长隆度假区、长隆飞鸟乐园、飘峰山
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 越秀TOD·星瀚，由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活*大城，位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖（在建中），北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。社区内12年*、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套，满足衣食住行日常所需。
- 区域介绍： 品秀星瀚位于番禺在建中的地铁22号线“陈头岗站”车辆段上盖，由两大品牌国企广州地铁集团和越秀集团携手打造，占地约24万m2，总建筑面积达88万m2，社区内规划配套12年**及约1.7万方的商业配套，同时打造高线公园等景观，是南站板块稀缺的宜居大城。
