详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 归谷LINK
- 楼盘地址： 广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处（万达旁/导航：归谷·LINK） 查看地图
- 楼盘特色：小户型、地铁沿线、低密居所
- 所属区域板块： 黄埔 科学城板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 30000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州归谷科技园有限公司
- 售楼处地址： 黄埔广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处（万达旁/导航：归谷·LINK）
- 物业类型： 标准写字楼
- 建筑形式： 暂无
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 标准写字楼产权为40年
- 规划面积： 73522.2㎡
- 建筑面积： 303400.0㎡
- 规划户数： 950
- 车位数： 待定
- 容积率： 3
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州海创物业管理有限公司
- 物业费： 极客SOHO产品6元/㎡/月,商业12元/㎡/月,办公21.8元/㎡/月（前五年按4.8元/平方米收
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20200827 2020.09.03 A2#
配套信息
- 公交： 公交线路：324路;336路;339路;349路;359路;375路;573路[开泰大道新阳路口]站道路交通：三横两纵(开泰大道、开创大道、沈海高速、科丰路、环城高速)，位于开泰大道和科丰路交汇处
- 轨道交通：
- 医院： 中山大学附属医院第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属**医院
- 银行：
- 社区/商业： 万达广场、高德汇、萝岗商业综合体（规划中）、大壮国际广场、锐丰国际广场、宝能国际演艺中心、飞晟汇、奥园广场、等八大商圈
- 其他：小区内24H智慧健身房、无边际泳池、社区智慧食堂、国标网球场，IMAX水幕瀑布、生命健康研学体验馆、创客咖啡Salon、阅览书吧、联合办公空间、健康Club、Party&PlayLive、AI生态厨房、漫步研习径、Plant百科园、浅丘花园、DreamRiver、智能充电站、艺术绿廊等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 归谷·LINK居科学城核心地段，7号线二期（在建中）科丰路站上盖、毗邻21号线及6号线苏元站。在强大的国际科技资源背景下，结合内生优越生态，将产、学、研、住、商多种需求的内生价值共融，以城市中芯体系、科创生态体系、*智富体系、乐活健康体系、共享人文体系、*智能体系等六大体系构成，打造粤港澳大湾区创新科技新名片。曾孵化谷歌、罗技、Dropbox、Paypal等独角兽的PLUGANDPLAY(广州)国际创新中心及跨境科技发展中心等已落位归谷，同时作为中国海归小镇（广州·生物医药起步区）及中国海交会创新创业园区，并引进国际三大*机构红杉资本、新风天域、星图资本等国际级风投机构加持。项目将打造广州高层次人才创新创业的加速器，搭建起与硅谷等欧美丰富资源接轨的人才、技术、孵化、资本四大平台，致力于为海外高层次人才回国创新创业而打造“创业---生活”一体化的新型生态孵化园区。项目占地面积7.4万㎡，总建筑面积约30.7万㎡，共规划7栋物业，其中5栋为孵化器，2栋为建面约46-115㎡的极客SOHO产品。由国际**建筑设计团队美国GENSLER担纲规划设计，园区设有超2万㎡原生态极客公园、近万方的科技服务中心、滨河亲水公园、24H智慧健身房、国标网球场、山景无边际泳池、超万方共享会所空间、智慧互联餐厅等配套，满足工作生活所需。周边八大商圈环伺，万达广场、高德汇、大壮国际广场、锐丰国际广场、宝能国际演艺中心、飞晟汇、奥园广场等，举步即享万象，聚集了广州市二中、华师附小、附中、贝塞思国际**、爱莎公学、华府外国语**、科学城**等省级名校和**私立**以及省级三甲医院中山大学附属医院第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属**医等，是科学城核心居住区。建面约46-115㎡极客SOHO现销售中。
- 区域介绍： 归谷LINK居科学城核心地段，7号线二期（在建中）科丰路站上盖、毗邻21号线及6号线苏元站，18条公交畅达全城 万达广场、高德汇、大壮国际广场、奥园广场等八大商圈环伺，举步即享万象
