详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 绿地杉禾田晶舍
- 楼盘地址： 科学城永和大道转隧道南路旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、地铁沿线
- 所属区域板块： 黄埔 科学城板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 900万元/套
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州绿龙房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 黄埔科学城永和大道转隧道南路旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 100000㎡
- 建筑面积： 230000.0㎡
- 规划户数： 922户
- 车位数： 车位共1406个。
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：上海合创嘉锦物业管理有限公司广州分公司
- 物业费： 2.8~3.2元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20210554 2021.06.11
- 20210954 2021.09.01 杉禾田三街2号,杉禾田三街4号
- 20201332 2021.06.11 二街6号8#,二街8号8#,二巷2号14#,二巷4号14#
- 20210462 2021.05.12 一街1号7#
- 20210463 2021.05.12 杉禾田南街10号23#,杉禾田南街12号23#,杉禾田南街14号25#,杉禾田南街16号25#
配套信息
- 公交： 【地铁线路】地铁21号线和6号线双地铁贯穿，广州地铁六号线首期是目前地铁现网中开通初期换乘站**多的一条线路，沿途跨越白云、荔湾、越秀、天河等多个中心城区，萝岗区的市民也更便捷地通过换乘达到中心城区。【有轨电车】项目距离2号线“云峰路”站约200m，7个站接驳到香雪地铁站（6号线），12个站接驳到地铁南岗站（13号线）。有轨电车2号线已启动建设，预计在2020年底全线通车。未来规划共9条线，72个站点覆盖全区，预计2020年开通3条线路。【公交路线】项目**近的公交站点有“萝岗村口站”、”罗格路口站”，目前途经的公交线路有公交线路有12条，每天数百趟公交车无缝接驳，线路基本覆盖了广州各个地区的
- 轨道交通：
- 医院： 东部**大三甲医院中山大学岭南医院、萝岗中医院
- 银行：
- 社区/商业： 萝岗万达广场、高德汇、飞晟汇、香雪城、萝岗奥园广场、锐丰中心、大壮国际广场、萝岗敏捷广场等多个商场
- 其他：【体育娱乐】国际体育演艺中心、国际羽毛球中心、国际网球中心三大运动场所等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 绿地杉禾田晶舍总用地面积约10万㎡，可建筑面积约23万㎡。整体布局北高南低，依山而建，使我们的业主均可获得较好的观山视距。整体规划上更是经过十数次的考量、易稿，**终雕琢出难以复制的城芯半山墅区，以3栋平层、2栋复式和20栋叠墅产品的考究布局和高地配置，致敬城市。其中，半山叠墅仅154席，智富阶层定当竞相收藏。自身配建有幼儿园及省一级中**，一站式12年*。另外交通路网非常方便，地铁、有轨电车、高速公路等八纵八横立体交通路网，快速可往来珠江新城。周边大盘云集，项目还配置有健身场所、1500㎡农贸市场、星光老年之家、2000㎡党群服务中心、2000㎡社区卫生服务中心等配套，足不出门满足日常生活所需。周边香雪公园等八大公园环绕，多个三甲示范医院在侧，一应俱全。
- 区域介绍： 项目位于广州市黄埔区科学城永和大道转隧道南路旁，交通路网非常方便，地铁、有轨电车、高速公路等八纵八横立体交通路网，快速可往来珠江新城。周边大盘云集，项目还配置有健身场所、1500㎡农贸市场、星光老年之家、2000㎡党群服务中心、2000㎡社区卫生服务中心等配套，足不出门满足日常生活所需。周边香雪公园等八大公园环绕，多个三甲示范医院在侧，一应俱全。
