详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 康大龙祥汇
- 楼盘地址： 中新知识城旺村、汤村地铁站旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、现房、地铁沿线、低密居所
- 所属区域板块： 黄埔 知识城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 50000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州康大工业科技产业有限公司
- 售楼处地址： 黄埔中新知识城旺村地铁站旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 普通住宅
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 660000㎡
- 建筑面积： 594000.0㎡
- 规划户数： 4000户
- 车位数： 地下停车位：一期合院、联排每户配置2个车位，车库还预留少量访客停车位；洋房1:1.2。
- 容积率： 0.9
- 绿化率： 35%
- 物业公司：广州宜家创生物业管理有限公司
- 物业费： 别墅4.65元/㎡，复式洋房3.2元/㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 粤(2020 ) 广州市不动产权第 06424217号 2019.04.18
- 05340653 2019.04.18
- 18登记05317030 2018.01.23
- 20220670 2022.12.05 祥文三街10号,祥文三街12号,祥文三街14号,祥文三街2号,祥文三街4号,祥文三街8号
- 20220671 2022.12.05 3#
配套信息
- 公交： 公共交通：345/445/370/365/如约巴士：知识城-动物园南门、九龙镇-萝岗行政中心、康大-增城巴士、太平场-增城巴士等，可便捷往来天河市中心、增城市区等。自驾车路线：华南快速--广河高速至九龙出口（北行1公里），畅达天河中心区；广汕公路镇龙处转九龙大道行驶3公里
- 轨道交通：
- 医院： 中山大学防治中心、泰和诚医院、广州**丽医院、南方医院、镇龙红十字会医院、九佛医院、广州巴塞罗那医院
- 银行：
- 社区/商业： 绿地缤纷城、邻里中心、康大国际风情街、汤村商业广场
- 其他：凤凰湖湿地公园、帽峰山森林公园、九龙湖、油麻山、福和山
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 康大龙祥汇，是康大嘉业在广州打造的纯别墅大型住宅项目。康大嘉业作为广州本土人文地产开发商，深耕广州23载，是一家立足高等产业，横跨地产开发、产业孵化等领域的多元化大型企业。康大龙祥汇，坐落于中新知识城南起步区门户位置，九龙大道西侧，项目总占地面积约66万㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率仅为0.9。项目地理位置十分优越，横跨知识城线【旺村站】和【汤村站】，是广州六区难得一遇的地铁上盖大型墅区项目。项目产品线十分丰富，规划有联排墅、合院、小高层、高层洋房等多种产品。其中，首期计划推出主力产品建筑面积约为125-140㎡的合院和联排墅，2018年已推出市场。预计2019年将推出106-125㎡复式洋房，5米8层高，南北对流，敬请期待。康大龙祥汇，是中新知识城在售别墅项目，产品格调高雅、富有人文内涵，既享有周边发展的诸多利好政策，自身还配建全龄段服务和超低容积率的居住密度，是知识城高净值人群置业的之所。
- 区域介绍： 广州市黄埔区中新知识城南起步区九龙大道西侧，占据千亿知识城龙头门户位，双地铁口上盖，区域占地面积**的一个地产项目，也是**一个容积率低于1.0的高端宜居大盘。
