详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 慧源山庄
- 楼盘地址： 科韵路与华观路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、花园洋房、湖景地产、景观居所
- 所属区域板块： 天河 天河
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 63000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州慧源置业有限公司
- 售楼处地址： 天河科韵路与华观路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 60036.5㎡
- 建筑面积： 150091.2㎡
- 规划户数： 1236户
- 车位数： 共1501个车位。
- 容积率： 2.58
- 绿化率： 30%
- 物业公司：广东海景物业管理有限公司
- 物业费： 洋房：3.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20220033 2022.01.18
- 20211631 2021.12.28 B3#,B4#
- 20190691 2019.09.26 A1#,A2#
- 20181251 2018.12.28 F1#,F2#,F3#
- 20181252 2018.12.28 B1#,B2#
配套信息
- 公交： 地铁：距离项目**近的地铁站为21号线智慧城地铁站约1公里，预计今年（2018年）年底首期通车。公交：项目附近有多条公交线路通达广州市各区，距离项目**近的公交站有岑村公交站、华观路公交站、火炉山公交总站等，公交线路包括20路、582路、78A路、581路、773路、901路等多达36条。
- 轨道交通：
- 医院： 天河长兴人民医院、龙洞人民医院、中山大学附属第三医院岭南医院、广州中医院（规划中）
- 银行：
- 社区/商业： 医院天河长兴人民医院、龙洞人民医院、中山大学附属第三医院岭南医院、广州中医院（规划中）
- 其他：火炉山森林公园、岑村水库
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 慧源山庄位处广州市天河区科韵北路（火炉山南侧），北临岑村水库，由25栋小高层（其中24栋13层，1栋7层）约1236户套洋房组成，共分2期开发。项目通过科韵路、华南快速干线、广州环城高速、广园快速路、中山大道和黄埔大道等多条快速干线，可快速接驳各大商圈板块，快速到达金融城板块、琶洲板块、珠江新城及广州东站。此外，未来广佛环线站点及地铁21号线站点——“智慧城站”距离慧源山庄约1000米。另外，项目靠山而建，三面环山，坐山怀湖，南瞰绿岭，形成了冬暖夏凉的宜居*格局。
- 区域介绍： 慧源山庄位处广州市天河区科韵北路（火炉山南侧），北临岑村水库，由25栋小高层（其中24栋13层，1栋7层）约1236户套洋房组成，共分2期开发。项目通过科韵路、华南快速干线、广州环城高速、广园快速路、中山大道和黄埔大道等多条快速干线，可快速接驳各大商圈板块，快速到达金融城板块、琶洲板块、珠江新城及广州东站。此外，未来广佛环线站点及地铁21号线站点——“智慧城站”距离慧源山庄约1000米。
