详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利天汇
- 楼盘地址： 大观中路120号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 天河 天河
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 67000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转9990
基本信息
- 开发商： 广州市新谭房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 天河大观中路120号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 309827㎡
- 建筑面积： 789186.0㎡
- 规划户数： 874户
- 车位数： 共7779个车位。
- 容积率： 2.55
- 绿化率： 16.5%
- 物业公司：保利物业管理有限公司
- 物业费： 3.3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230395 2023.10.20
- 20230380 2023.09.28
- 20230086 2023.03.30 I2-6#,I2-7#,I2-8#,I2-9#
- 20230069 2023.03.24 I2-12#,I2-13#
- 20220554 2022.09.28 I4-4#,I4-5#
配套信息
- 公交： 交通：地铁21号线大观南路站、4号线黄村站，规划地铁19号线大观南路站；公交：325路;448路;497路;506路;548路;564a路;564路;574路;772a路;902路;903路;b22路;b26路;b4a路;b4b路;b4路;高峰快线63路;夜100路;夜38路;夜51路;夜81路;夜93路；自驾：大观南路，可以接驳广州环城高速，沈海高速广州支线。
- 轨道交通：
- 医院： 暨南大学附属**医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属**医院(侨康医院）
- 银行：
- 社区/商业： 天河万科广场、高德汇、天河城百货
- 其他：公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园；文体：广州奥林匹克体育中心、广州世界大观；附近规划奥体山体公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利天汇位于天河智慧城板块——天河智谷片区。天河智慧城是天河区三大战略平台之一、天河智谷定位广州东部生态宜居新区。天河智谷作为广深科技创新走廊重要科创与文创节点，将建设为集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术于文化创意价值创新园。保利天汇项目位处天河智谷中心，整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体，多业态组合，包含住宅、写字楼等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制**、幼儿园等。项目二期I-4地块占地2.4万方，总建筑面积约10.6万方，一共由9栋20-21层高住宅组成，首推产品面积段约为88-130㎡。保利天汇二期将打造全生命周期健康人居well2.0系统。在社区配套打造方面，打造悬挑式游泳池和中央园林景观。小区内部随意切换生活场景，亲子乐园、邻里会客厅、景观客厅、健康跑道，全龄同享老少同乐，满足全龄生活需求。二期东南侧即为*的奥体山体公园，拥有开阔景观视野。
- 区域介绍： 保利天汇位于北江北面，马鞍岭南面，为清远**背山面江城中区域，是清远**后大型望江地块，景观优势突出；位于旧城与新城市之间的枢纽地带，属于新城区。清远政府在燕湖新城向南规划发展行政轴，向东规划发展经济轴，位于双轴交汇的核心区，可以说是炙手可热，区域前景价值不可估量。
