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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 城投珠江·天河壹品
- 楼盘地址: 健明四路和天坤三路交汇处 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、品牌地产、国际化社区、地铁沿线
- 所属区域板块: 天河 天河
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 87000元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 860 1151转9990
- 预计开盘时间: 2022-11-16[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2022年11月16日15/16#加推
- 预计交房时间: 2024-12-31[交房时间详情]
- 交房说明:
- 2024年12月31日13-21栋交房
基本信息
- 开发商: 广州市城德房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 天河健明四路和天坤三路交汇处
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 塔楼
- 装修情况: 带装修
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 52000㎡
- 建筑面积: 228900.0㎡
- 规划户数: 1518户
- 车位数: 车位配比:1:1.2
- 容积率: 3
- 绿化率: 35%
- 物业公司:广州珠江物业酒店管理有限公司,广州市城壹物业发展有限公司
- 物业费: 3.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20230301 2023.08.18 13#
- 20230299 2023.08.18 14#
- 20230298 2023.08.18 19#
- 20220631 2022.11.07 16#
- 20220632 2022.11.07 15#
配套信息
- 公交: 自驾:四大主干道:科韵路——火炉山隧道、柯木塱南延线——健明六路、车陂路北延线、大观路三横两纵高快速路:广汕路、北环——沈海高速、机场二高——中环快速、华南快速、广园路公交:广氮花园总站地铁:4号线黄村站、21号线棠东站、19号线车陂西站(规划中)
- 轨道交通:
- 医院: 广州中医院(在建)、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属**医院东圃分院体检中心、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等
- 银行:
- 社区/商业: 沃尔玛、卜峰莲花、天河城百货、东圃购物中心、优托邦(奥体店)美林M·LIVE天地、M+park漫广场、天河棠下·智汇Park、太古汇、万菱汇、天河城、正佳广场、花城汇等
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 城投珠江·天河壹品,由两大品牌国企广州城投和珠江实业联手打造的全新天河地标奢宅。项目地处天河科韵路东,位于12年一贯制公办清华附中旁,项目享多维立体交通,3地铁环伺,其中规划19号线车陂西站地铁上盖,快速通达琶洲、金融城、珠江新城。2.5公里范围拥有4大商圈、3家甲级医疗机构,同时4大景观资源环绕,项目旁即拥有市中心难得的天然氧吧马鞍山自然山景,在这里,天河中心的繁华与生活的静谧兼得!项目分两期开发,总占地面积约5.2万㎡,建筑面积约22.89万㎡。一期推出70-128㎡的三至五房山畔公园小高层,项目还配建社区幼儿园、风情泳池等。
- 区域介绍: 天河壹品位于天河智谷核心区,北接天河智慧城,南面则是金融城、琶洲、珠江新城等多个CBD重点板块,直线距离仅3-6公里,是真正的“黄金区位”。