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越秀桂悦东晓

 别名：晓越园，越秀东晓路项目，越秀·桂悦东晓
在售 地铁沿线品牌房企成熟配套改善好盘优质教育 楼盘更新时间：2026-03-19

售楼处电话

400 860 1151转7634
  • 参考价格：
    住宅 56000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅56000元/平米,报价时间：2025-02-19，价格有效期：30天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    越秀4.0广府系 一桥东山、对望二沙岛

    人已报名

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2024-12-31 [开盘通知我] 交房时间：2027-08-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（3） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：广州海珠晓港公园旁，地铁8号线晓港站600米[发送地址至手机]
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  • 最新优惠、房源详情，敬请电话咨询

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  • 开 发 商：广州樾海房地产开发有限公司 更多详细信息>

楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
了解户型报价

楼盘信息

建筑形式 多层、高层 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 约11797平方米 建筑面积 约59035平方米 物 业 费 3.7元/平/月。
容 积 率 5.0 绿 化 率 暂未公布 规划户数 约565户
物业公司 暂未公布 房屋产权 70年 房屋现状 期房
开 发 商 广州樾海房地产开发有限公司 车位数 暂未公布 售楼处地址 海珠区东晓路与前进路交汇处东侧(海珠区东晓路东侧AH0215007地块)
得房率 四代超 130%使用率。 楼座信息 1栋已拿预售证，共计31层。 预售许可证 预字第20240465号

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楼盘相册

广州越秀桂悦东晓效果图
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广州越秀桂悦东晓实景图
实景图（11） 更多>
广州越秀桂悦东晓配套图
配套图（17） 更多>
广州越秀桂悦东晓样板间
样板间（36） 更多>
广州越秀桂悦东晓规划图
规划图（2） 更多>
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  • 1 金地商置都会峯范

    地址：金地商置都会峯范营销中心

    电话：400 860 1151转7384

  • 2 明珠花园

    地址：海珠区东晓路205号（海印桥南侧）

    电话：400 860 1151转6870

越秀桂悦东晓房价走势

有问必答

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越秀桂悦东晓周边环境怎么样？
越秀桂悦东晓的周边环境可以总结为：拥有*的核心地段、公园景观和成熟配套，但同时被城市主干道的噪音和老旧的城市界面所包围，是一个“出则繁华，入则喧嚣”的典型环境。
越秀桂悦东晓有哪些优缺点？
越秀桂悦东晓是一个优点和缺点都极其鲜明的“偏科”优等生。它用核心地段、稀缺景观和*产品力，换取了高密度、噪音和等待时间。简单来说，它是为追求核心资产和居住效率的买家准备的，但对环境和舒适度敏感的买家需要谨慎。
越秀桂悦东晓可以入读什么学校？
项目对口海珠外国语实验中学附属小学，该*属于海珠第一梯队，由万松园小学和海珠实验中学联合创办，师资力量雄厚，为孩子的基础教育提供了优质平台。
越秀桂悦东晓什么时候开盘？
越秀桂悦东晓由实力雄厚的国企越秀地产精心打造。项目拿地于2024年12月3日，开盘时间确定为2025年9月27日，交付时间为2027年4月31日至2028年4月30日，且为精装交付。项目占地面积约1.18万平方米，建筑面积约5.90万平方米，产权年限为70年，为购房者提供了长期稳定的居住权益。
越秀桂悦东晓性价比高吗？
越秀桂悦东晓性价比算是高的了。01.地段：海印桥旁、一桥东山、对望二沙，0红绿灯天河越秀、快捷通达珠城琶洲； 02.商圈：双中轴芯，步行即达广府多面醇熟商圈； 03.景观：一江五公园、对口省一级*，新绿学府生活； 04.越秀广府系4.0新作：建面约88-117平南向超高使用率新规三至四房户型，四代超 130%使用率。 05.越秀桂悦东晓共计8大推荐购买理由： 「稀·桂供应」广州双轴中芯 海印桥旁断供上新。 「优·桂交通」地铁双轨 0红绿灯直达天河越秀。 「繁·桂生态」下楼即达晓港公园 前航道一江五公园。 「全·桂配套」城芯所见即所得 多元醇熟配套 「精·桂教育」1公里内全龄名校环绕 对口省一级（具体招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准)。 「尊·桂品牌」国企越秀 匠著海珠4.0广府系。 「新·桂产品」超高使用率 全南向公园景舱 更懂广州的100个细节。 「卓·桂服务」综合实力TOP10物业 专属“以旧换新”服务。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 越秀桂悦东晓项目紧邻东晓南路，低楼层住户可能受车流噪音影响，尤其是夜间大型车辆通行时。尽管开发商采用双层中空玻璃，但完全隔绝噪音仍存在挑战。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 越秀桂悦东晓对口晓港西马路小学（市一级），周边还有昌岗东路小学、第九十七中学等优质资源。
  • 印象点评
  • 较差
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 越秀桂悦东晓教育：*是其核心优势之一。对口海珠外国语实验中学附属小学（省一级，由万松园小学和海珠实验中学联合创办）。初中参与电脑派位，派位范围包括广州市第五中学、海珠外国语实验中学、南武中学附属*等优质初中。
  • 印象点评
  • 较差
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 越秀桂悦东晓位于海珠区传统文化中轴与新中轴交汇处，海印桥旁，一桥之隔即是东山（越秀区），对望二沙岛，紧邻滨江东豪宅区。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 越秀桂悦东晓项目自带 约5000㎡社区商业街，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮等，满足日常所需。
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